一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。当地规划局负责人回应称“五年前的眼光和现在的眼光完全不一样”，“新的一届领导”云云，但值得追问的是，城乡规划前后自相矛盾，折腾老百姓，造成重大资源浪费，谁该来为此 ...
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山东潍坊人岳某于十几年前，在沈阳市和平区某乡镇租用了一块八亩的土地搞养殖，土地上建有猪舍若干。该宗土地，于2014年遭到和平区公安局、土地管理局、规划局等几个部门联合发文，以违法建筑的名义予以强拆而未得补偿。岳某委托本所之后，我处律师先在和平区人民政府提起行政复议，以败诉告终，又起诉到沈 ...
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共有。 三、从贯彻房屋的所有权和该房屋所占用和分摊的土地使用权权利主体一致的原则角度看，结建民防工程应为小区住宅的全体业主所共有。根据上海市规划局沪规法〔2004〕306号通知印发的《容积率计算规则暂行规定》，“地下室的建筑面积”“不计入该基地核定建筑面积”，核定建筑面积计算公式为：核定建筑面积= ...
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与房价无关，或者认为土地财政虽与房价上涨有关，但房价上涨并非坏事，因此土地财政制度不可动摇。1、土地财政与房价无关在笔者查阅的资料中，持此种观点的只有厦门市规划局局长赵燕菁一人，他认为地方政府连国有土地的价格都决定不了，更不要说市场房价了，在现有体制下，商业地价，甚至工业地价，几乎完全是由市场决定 ...
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经营，养殖数量达到6000余只。2010年，李女士家的养殖场被地方政府划入拆迁范围,双方一直未能就补偿安置问题未能达成一致。 2011年初，蚌埠市国土局、区规划局、镇政府、区政府陆续对李女士下发了《非法占地处罚通知书》、《违法建设通知书》、《违法建设限期拆除通知书》、《违法建设拆除通知书》等法律文件 ...
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， 并监督、检查文化和文物重点保护单位安全责任制的落实情况。 （二）协同公安消防、工商部门监督管理公共文化设施和公共娱乐场所的消防安全工作。二十四、市规划局 （一）编制城市规划应当符合城市防火、防爆、抗震、防泥石流和交通管理等安全要求；在可能发生强烈地震和严重洪水灾害的地区，应在规划中采取相应的抗震 ...
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维护。【律师说法】王优银律师表示，随着城市化发展的加快，无论城市还是农村都面临着重新建设规划的问题，此时征地就成了普遍现象。但在征地过程中，由于牵涉到规划局、国土局、政府等各部门，相关手续的审批和执行过程都十分复杂，就为某些部门权力寻租提供了空间。此种情况下的老百姓往往是无奈的，面对的都是各部门之间 ...
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。 【律师说法】 王优银律师表示，随着城市化发展的加快，无论城市还是农村都面临着重新建设规划的问题，此时征地就成了普遍现象。但在征地过程中，由于牵涉到规划局、国土局、政府等各部门，相关手续的审批和执行过程都十分复杂，就为某些部门权力寻租提供了空间。此种情况下的老百姓往往是无奈的，面对的都是各部门之间 ...
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未履行法定职责的违法行为。【案例索引】湖北省武汉市中级人民法院(2015)鄂武汉中行终字第XXX号行政判决【案情】上诉人(原审被告)：武汉市国土资源和规划局(以下简称市国土局)被上诉人(原审原告)：赵女士承办律师：北京京平律师事务所赵健、孙清泉、李霞赵女士在湖北省武汉市洪山区和平乡某村拥有营业用房 ...
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建筑材料来源的合法性，全部不予保护则侵害了违章建筑人应有的合法财产。而且，被告违反了程序规定。所以，法院判决确认被告某市规划局强制拆除原告遮雨棚的具体行政行为违法并赔偿原告直接的建筑材料损失8090元。载//xzss.fabao365.com/info/15331/。 [41] 黄刚：“ ...
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