、置换，故不符合《合同法》第94条第2项规定的条件，承租人不得援用该条项主张 解除合同。 承租人一再催告出租人出示出租房屋的所有权证证明，援用《 的该租赁房屋的权属证明、改造工程监理报告、消防验收意见书和电气检测意见书等作为本合同的附件。如因出租人不按照本条的约定提供相关的合法文件，致使承租人无法按期 ...
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。这种情况应当得到限制，防止权利滥用。 (三)解除权行使中的弃权问题。 第一种观点：解除合同条件成就后，解除权人仍接受违约方继续履约的，视为 履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”此种情况下,违约金与继续履行合同义务双重适用,体现了较强的惩罚性。而且合同法中没有任何条文规定不可以约定 ...
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赞同这种作法，这有以毒攻毒之嫌。笔者认为应对该条增设限制条件或取消该条。例如劳动者单方解除合同应当赔偿用人单何由此而造成的损失。 对于这种单方解除 行为予以纠正。保证劳动部门对违法企业有足够的威慑力，可考虑要求用人单位将劳动合同报县一级劳动行政部门备案。同时应明确规定，劳动监督部门及成员违法侵犯劳动者 ...
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的用人单位采用口头形式与劳动者建立劳动关系时既可以减少社会保险支出，又可以享有即时解除合同权。如果劳动保障监察执法不力或劳动者无法举证事实劳动关系的存在，用人单位甚至 ，劳动贡献积累、伤病补贴和惩罚性补偿为辅的辞退补偿制度。由于后两种补偿适用条件比较特殊，对其支付在理论和实践中的争议较少，故本文仅就前 ...
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，不断增强劳动者的守法意识和履约意识 2. 企业与劳动者订立劳动合同时，可在合同中明确违约责任。除了约定一方当事人给另一方造成经济损失要给与赔偿外，最好 解除必须具备一定条件 综观各国劳动合同解除的方法，多将用人单位与劳动者纳入同一调整范畴，同等授户权利，施加义务，使双方在解除合同方面地位，能力平等， ...
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，不断增强劳动者的守法意识和履约意识 2. 企业与劳动者订立劳动合同时，可在合同中明确违约责任。除了约定一方当事人给另一方造成经济损失要给与赔偿外，最好 解除必须具备一定条件 综观各国劳动合同解除的方法，多将用人单位与劳动者纳入同一调整范畴，同等授户权利，施加义务，使双方在解除合同方面地位，能力平等， ...
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若干问题的解释(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产 月31日未能将B号房屋的所有权过户到丙名下，条件已经成就，那么，无需当事人通知解除合同，售房合同便自此自动地、当然地终止，被告A公司移转 ...
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。 1986年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者解除 制度，而将此种情形归纳在合同法第九十四条第（五）项之中，也属于法定的解除合同的条件之一。当事人也应根据第九十六条的规定，通知对方解除合同， ...
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和担保条款，只有当违反前者时才赋予无过错方得解除合同，只20世纪60年代开始出现既非条件又非担保的中间条款类型，英国法逐渐开始由违约行为 产生的，须具备以下五个要件:(1)具有情势变更的客观事实;(2)情势变更发生在合同成立并生效以后，履行终止以前;(3)情势变更是当事人所不可预见的;(4)情势变更是 ...
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便具有法律约束力，为满足自己的利益需要，当具备了一定条件时，法律也允许当事人解除合同，合同解除的条件，可以是当事人约定的，也可以是法律规定的。 与应用》， 复旦大学出版社，1999年版 ，第152页。 ④参见赵旭东主编《合同法学》，中央广播电视大学出版社，2000年12月版，第159页。 ⑤参见马原 ...
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