履行合同的能力，因此其承担违约责任的方式只能是支付违约金或赔偿损失。二、商品房重复销售案件的处理最高人民法院《商品房司法解释》对此有一些特别规定并体现了不同于 买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿 ...
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的优先权利受到限制。4.别除权优先受偿的权利范围，包括债务本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现权利的费用（如有担保物保管费用亦应包括在内），但担保 结果。2.对破产宣告时尚未到期的、破产人支付定金而又尚未履行的合同，如清算组决定解除合同，不再履行，同样无权要求收回定金，债权人仍可依定金罚则不再返还定金 ...
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所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付违约金。法院判决出卖人甲履行合同义务（包括支付违约金），该判决就是典型的给付判决。与确认判决 合同无效或被撤销的判决，导致物权自动回复的解除合同的判决以及宣告死亡的判决。[38] 笔者认为，要明确能够导致物权变动的形成判决的种类，首先应弄清楚 ...
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司法机关以诈骗罪科以刑罚。后丁另案起诉甲要求其承担民事责任，法院判决甲赔偿丁 18 万元。判决生效后，丁申请执行，法院裁定查封了甲名下的房屋。丙 合同的情况下，依据我国《合同法》第 96 条第 1 款之规定，自解除合同的意思表示到达对方时合同解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同 ...
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对方解除合同的情况下，依据我国《合同法》第96条第1款之规定，自解除合同的意思表示到达对方时合同解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 、《合同法》第54条第1款）、债权人撤销权（《合同法》第74条）、违约金数额增减请求权（《合同法》第114条第2款）、婚姻撤销权（《婚姻法》第 ...
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且只作为一个案件立案。例如，同一原告基于同一法律关系对同一被告提出的交付货物和支付违约金的两个诉讼请求；又如，同一原告基于同一人身损害的事实对同一被告提出赔偿医药费、 具有很强关联性的诉之合并，例如，甲诉乙之本诉为解除合同，而乙诉甲之反诉为赔偿因解除合同而给其造成的损失。该反诉显然属于任意反诉，但其与 ...
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赠送设备，负责宣传。 这时，接待部王经理拿来合同，边和我们聊天边写合同，写好后就向我们要身份证，说是要去复印一下，复印回来就要我们交加盟费。当时， 交齐，还要赔偿30%的违约金。 现在，我们也不知道去哪里说理了！ 加盟费的退还需要一定条件，一般会综合考虑以下几个因素： 1、需要在合理的解除期限通过诉讼 ...
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在于医患关系未能真正实现契约化。双方完全可以在医疗合同中就一些具体事项进行约定。比如，对医疗损害赔偿即违约金预先进行设定，使其限定在医院的承受范围之内。 就是提供安宁和快乐的享受；二 合同的目的就是要解除痛苦或麻烦；三违反合同带来的生活上的不便直接造成的精神痛苦。医疗合同的违反兼具以上三种情形的特点 ...
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工作的指导意见》第二条规定：要正确理解城市房地产管理法等法律、行政法规关于土地使用权转让的条件规定，准确把握物权效力与合同效力的区分原则，尽可能维持 。 二审法院认为，本案争议的焦点在于某某公司应承担多少违约金的赔偿责任。某某公司上诉提出原审法院认定的违约金远远高于某某公司的实际损失的上诉理由，经查 ...
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和规章确定的、并由特定的行政主体实施的带有强制性的国家制裁措施。6.行政处罚要严格按照行政法律规定的程序作出决定，被处罚人有权按照《行政复议法》申请 罚款。按照《劳动法》、《劳动合同法》，用人单位只能行使解除或终止劳动合同，要求职工支付培训费、违约金和赔偿损失。对于现实生活中的劳动关系，尤其是对于用人 ...
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