例如浮动担保，在英美法系国家被法律认可，但由于我国法律没有规定这项担保制度， 所以我国当事人就不得约定设立浮动担保。 2.我国法律中的类型固定 我国法律 独自占有使用其房产的外层上部地面和空间，因为这改变了我国物权法规定的建筑物区分所有权的内容。 二、违反物权法定的效力及其司法适用 （一）违反物权法定 ...
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[6] [德]卡尔拉伦茨. 德国民法通论(上册) [M] . 北京:法律出版社, 2003. 409 - 414. [7]陈华彬. 现代建筑物区分所有权制度研究[M] . 北京:法律出版社,1995. 36. [8]陈华彬. 物权法研究[M] . 金桥文化出版(香港) 有限公司, 2001. 409 ...
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但学者们均对此持肯定态度。从我国现行法律规定来看，物权的种类主要包括：所有权、承包经营权、土地使用权、宅基地使用权、采矿权、自然资源使用权、国有企业经营权、典权、 的范围、取得、不动产相邻关系、建筑物区分所有权等内容。动产所有权应规定先占原则、拾得物及埋藏物的归属、善意取得制度等内容。共有权应规定共有 ...
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一物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 的法律所有权。总之，无论所有权制度的发展会给所有权，乃至于整个物权体系带来怎样的变化，一物一权原则不容置疑。 【注释】 [1]尹田：《论一物一权原则及其 ...
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一物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 之变迁而演进。 [41]没有一个法律概念，在教条上是完全不变的， [42]现代法所有权制度的发展与演变，使得一物一权等物权法上的概念也必将随之发生改变， ...
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物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多 法律所有权。总之，无论所有权制度的发展会给所有权，乃至于整个物权体系带来怎样的变化，一物一权原则不容置疑。 注释: [1]尹田:《论一物一权原则及其与'双重 ...
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：“物权法作为财产关系的基本法，必须反映所有制关系现实，……如果物权法中对国家所有权和集体所有权制度据悉规定，则现实中迫切需要法律作出规定的问题将在物权法中缺乏 如“房随地走”，“地随房走”规则）。（3）房屋所有权特别是建筑物区分所有权，建立个人完全房屋所有权取得、转让、抵押、典权、人役权设定一般规则 ...
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一切生产和一切存在的源泉。”[7]在财产法上，它是公认的一类最重要的财产。因此，有关土地的法律制度，历来为立法者所重视，并成为任何社会形态的法律制度中最 另外，德国还在1951年3月15日制定了《住宅所有权及长期居住权法》，该法规定的住宅所有权，即建筑物区分所有权，是一种对建筑在他人土地上的自己的房屋 ...
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举措来进一步解决业主拒交物业费的问题。 第一，完善物业费收取的公示制度。国家发改委和建设部制定并于2004年1月1日起施行的《 的抗辩权研究兼论物业服务纠纷产生的原因及对策[D].江西财经大学法律硕士学位论文，2009－12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社， ...
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举措来进一步解决业主拒交物业费的问题。 第一，完善物业费收取的公示制度。国家发改委和建设部制定并于2004年1月1日起施行的《 的抗辩权研究兼论物业服务纠纷产生的原因及对策[D].江西财经大学法律硕士学位论文，2009－12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社， ...
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