在被告一人名下。离婚后，原告吴某提出诉讼请求：判令确认原、被告婚姻存续期间购买的B房屋中原告享有40%的产权份额。 法院裁判： 法院判决：驳回原告吴某的诉讼请求 ，且原告之户籍当时并未迁入该房屋，也不是同住人，根据拆迁安置材料中也未有反映原告被列为被安置人之一。原告主张因双方系夫妻关系，动迁时是以原、 ...
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第三人抵押权行使。标签：拆迁安置｜房产执行｜房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“还建房”购房合同，购买开发公司预售的458套房屋 。本案中，农场与开发公司所签购房协议时间早于开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的 ...
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中止审理，等待再审案件的处理结果决定继续审理还是终结诉讼。16、案外人系购买商品房的消费者，其针对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提起执行异议之 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行 ...
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》第２６条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。国务院2001年5月30日发出的《关于加强国有土地资产管理的通知》 》第２２条规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知 ...
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改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。? 经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。? 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋 在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可 ...
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。被拆迁家庭并非是主动去购买新房，而是被动地因拆迁而获得补偿，因此，即使家中已拥有两套住房，仍然不影响获得拆迁安置房。 集体户口算京籍 细则规定，北京市 房产也将受限。外地人如果不能提供5年以上纳税证明或社保证明，即使已签订购房合同，过户时仍将受限。而拥有本市户籍的居民家庭，只有当名下房产不超过两套 ...
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居室楼房是由单位分配的平房（带厕所和厨房各一间）拆迁安置而来，经过单位批准已按照房改政策购买此房，购房款是用买断工龄的补偿金交纳的，他要求享有房屋 ，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。 （3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋在下列情况下应认定为个人财产：第一 ...
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在广告中允诺的条件是明确、具体，视为要约，买受人购买房屋视为对该要约的承诺，可以作为合同内容。 当然商品房构成要约需要符合一定的条件，不能将所有 、规划、建设许可之后，办理预售许可之前就可以办理。 五、关于拆迁补偿安置问题。此类案件受理的前提就是双方达成了拆迁安置补偿协议，否则不能受理。无效的拆迁安置 ...
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号）规定，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值 改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁 ...
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，不予登记发证；对于非法出租或出让集体土地的农村集体经济组织，不予登记发证；对于购买农村宅基地或者小产权房的城镇居民，不予登记发证。综上，在我国目前的社会 拆迁安置补偿还存在分歧。在实际生活中，对于小产权房面临拆迁是否可以获得拆迁安置补偿的问题主要分以下两种情况进行处理。第一种情况：对于履行了房屋审批 ...
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