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后果,父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女 我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护 ...
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我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护 举措。人民法院将紧密结合婚姻家庭纠纷审判工作实践,及时关注事关民生的法律适用问题,不断提高司法能力和司法水平,为依法促进家庭关系的和睦幸福、社会关系的 ...
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我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护 举措。人民法院将紧密结合婚姻家庭纠纷审判工作实践,及时关注事关民生的法律适用问题,不断提高司法能力和司法水平,为依法促进家庭关系的和睦幸福、社会关系的 ...
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中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则,财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定,房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然 所拥有的企业财产权益该如何处理? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二),对此作了明确的规定(自2004年4月1号开始实施): ...
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来说,今年前两季度有15836对夫妻办理离婚登记。如此之高的离婚率不得不让那些准备或者已经为子女购房的父母谨慎再谨慎。今天借用一个简单的并且是王树德律师亲自代理的案例来谈一个问题:婚前父母全款为子女出资购房,如离婚房子如何分割?【案情简述】2008年7月份,王先生、马女士登记 ...
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,是指在签订商品房买卖合同前,在诚信基础上由购房者向开发商先行给付的商品房购房总价款中一部分款项,属于先予履行债务的行为;而交付“定金”是实施的担保 实现的事由。买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题,造成买卖合同无法正常依照约定履行,并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据 ...
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,房地产交易市场也逐渐活跃起来,商品房交易纠纷类型的案件数量不断增加,且疑难问题也很多。 1、商品房预售纠纷。商品房预售制度加速了商品房的流转,有利于房地产 其受损的权利。 (六)房屋的合法性问题 有的开发商为了追求利益,将一些不合法的房屋进行预售,致使预购人购房后不能取得房地产权证件。 1、开发商在 ...
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认定为夫妻共同财产较为妥当。1还有一种意见认为:一方婚前以个人名义办理购房贷款,并以个人财产支付首期房款,婚姻关系存续期间以夫妻共同财产偿还贷款 种情形下,因当事人尚未取得房屋所有权证,依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定,不宜判决房屋所有权的归属,而是 ...
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某欲出卖该房产,双方因房屋产权发生纠纷。【争议】 就借名登记的房屋产权归属问题,存在两种不同的意见:第一种意见认为,根据《物权法》第九条:“不动产物权的 归属。结合本案案情来看,双方签订了委托协议,陈某虽委托王某以王某的名义购房,但陈某保留了所有权的意思表示且该房产实际上是由陈某一人花钱出资购买并使用 ...
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,具体法律问题,咨询民定律师事务所张馨予律师。婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下吗?【问题】:在司法实践中,由于各种各样的原因,很多婚后夫妻在购房时选择将 在孩子名下,这样做可以吗?是不是有效的呢?【分析】很多婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下,可以吗?出于各种各样的原因,有些人是为了将来孩子 ...
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