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一并扣减?目前,法院判例中出了扣减利息的情况,本律师认为是错误的,计算可分割部分时由市场价减贷款本金即可,不能由未取得房产的一方向取得房屋一方支付未来十年甚至更长时间未发生的利息。 因为,利息是使用贷款本金的借款人需要支出的使用资金成本,在离婚时虽然可以遇见,但在离婚前并未实际发生, ...
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用作弥补亏损、交纳税费、发放奖金或用于职工福利开支。专款专用才能保证借款方及时偿还贷款。借款方怠于履行此义务的,应承担违约责任。 (2)借款方有支付利息的 剩余时间不满一年的,应当在还款时一并支付。 (3)借款方有按期归还贷款的义务。贷款具有偿还性,借款方应当在合同规定的借款期限届满时按期归还全部贷款 ...
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律师在房地产业务中的作用 一、地产项目立项 1、提供房地产项目立项的现行法律、政策依据; 2、审查房地产项目所需文件材料,参与有关项目谈判; 3、就 抵押贷款合同》的公证和抵押登记备案手续,代收、代缴有关费用,处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备 ...
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。 行政 1、代为提起行政诉讼、行政赔偿、行政复议、行政听证; 2、对具体行政行为的合法性出具法律意见。 3、其他行政法律服务。 ———————————————————————————— 赵战武律师:因为专业,所以优质;因为专心,所以高效! 受君托,忠君事;言必行,行必果! 有理帮你打赢官司,无理助 ...
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扰乱金融秩序,最终会影响国民经济的发展和社会的稳定。我国实行市场经济以来,由于贷款需求的扩张,各种非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的现象已愈益突出, 对单位判处罚金,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。保定律师高宏图,中共党员,1999年毕业于武汉中南政法学院,当年通过国家 ...
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一方案,实际上购房者要么会损失所付房价款(包括自付房价款和已发放贷款)的利息,要么损失所购房屋的期待利益。方案B更是从开发商的 委员会委员,北大法律信息网推荐法律学者,人大法宝网推荐 法学名家。华韵馨颖律师网(http:// http://www.cns-law.com/)创始人。杜平平,女,法律硕士 ...
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(沪府发[2009]29号)及《关于支持市公积金管理中心、商业银行提供经济适用住房购房贷款的指导意见(试行)》等相关规定实施,回购人按照该经济适用住房原销售价格 逾期达到或超过6期,已构成违约,A银行有权依据合同之约定,宣布贷款立即到期,要求借款人立即清偿借款本息,并要求回购人住房保障中心回购上述经济 ...
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的前提下操作更具有成功可能性。从实践操作来看,不少买受人一般此时并不回避贷款未获通过的原因。【参考案例:天津市第二中级人民法院(2017)津02民终5047 的各种影响。无论居间人是否为己方委托,均应当对所签订的各项房屋转让相关文件全面审查,必要时交律师审查处理。 文章摘自网络,如有侵权请联系删除。 ...
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有限公司(简称“借款人”)签订《流动资金借款合同》,约定银行向借款人提供6亿元人民币贷款。天津耐乐实业有限公司(简称“抵押人”)以房地产提供抵押担保,抵押担保范围 精智律师解读: 民间借贷可以接受复利,但以最初借款本金为基数,利息之和不能超过24%年化。 《人民币利率管理规定》第二十五条:对贷款逾期或 ...
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的规定该房产是个人财产,但在夫妻关系存续期间所还的贷款部份是夫妻共同财产,后双方在律师的主持下达成了离婚协议,共同去民政局办理了协议离婚 事半功倍的效果,在离婚非诉讼调解中应做到“三个坚持”: 第一、调解工作坚持攻心为上。律师通过对离婚双方当事人的陈述,深入了解双方当事人婚姻运行状况,询问产生离婚诉求 ...
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