《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。 《合同法》第 该权利的丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法 ...
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生效的一般条件 。《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益。具体言之 自始不能，客观不能，全部不能将会导致合同的无效。标的的不能，或者会导致合同无效，或者成为合同解除的原因。当因标的不能而要解除合同时 ...
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的一般条件 。《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之 自始不能，客观不能，全部不能将会导致合同的无效。标的的不能，或者会导致合同无效，或者成为合同解除的原因。当因标的不能而要解除合同时 ...
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当事人在履行中发生新的争议可就具体履行内容另行起诉。 十二、商品房不符合交付条件的处理 买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖合同解除，买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的，可 ...
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当事人在履行中发生新的争议可就具体履行内容另行起诉。十二、商品房不符合交付条件的处理买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖合同解除，买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的，可 ...
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受人；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情 本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市 ...
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欠据中的债务亦承认为补偿费而非实际借款。 本案欠据的性质应该定性为赠与合同，但该赠与系违反社会公序良俗的婚外同居行为而达成的补偿，应属无效 上述案件中原被告的情况较为常见，或者是未婚同居或者一方婚外与他人同居。当男方要解除同居关系时，一般女方都认为自己是受害者，会向男方提出如青春损失费、精神补偿费等等 ...
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可归由专门的法律进行调整，分为有名合同和无名合同纠纷。 有名合同包括：《合同法》分则规定的买卖合同、供用电、气、水、热力等合同、赠与合同、借款合同、 合同当事人的违约行为；合同解除分为约定解除和法定解除，约定解除是指当事人协商一致解除合同、或合同约定的解除条件成就时，解除权人解除合同，此种情况下，可能 ...
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使合同成为法律上的不能，不宜按无效处理，而应当由合同解除制度管辖。显失公平的构成不宜包含主观因素。委托人不追认无权代理，无权代理行为不一定都归于无效 合同得以存续乃至履行完毕，导致新的法律规范形同虚设，立法目的落空。四、恶意之抗辩及其结果当事人明知合同条件以及缔约时的情事，甚至清楚地知晓将要签订的合同 ...
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种涉及对权利的处理行为，所以它要求当事人必须具备相应的行为能力。如此，已解除监护的未成年人自然享有和解的能力。对于受监护的未成年人或受监护的成年人，他们的 可以说是民法典立法者的一个疏漏。于是，随后的判例和学术讨论将该项条件补充到和解合同中。 然而，如何定义相互让步？法国判例一直未给予明确的界定，而是 ...
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