。由于目前我国法律关于诉讼时效的期限过短，法律对诉讼时效中断的规定过于粗疏，银行在实践中可以用来保全诉讼时效的手段十分有限，制约了商业银行保全诉讼时效 未重新办理抵押登记，导致抵押担保无效。根据《担保法》，房地产抵押必须登记。每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系，即使债权人、债务人不变，如果债的内容 ...
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，当事人将丧失胜诉权。民法通则第135条则规定向人民法院请求民事权利救济的一般诉讼时效为2年。这样，可能就出现了行政机关作出的包括有关民事权益争议在内的 ，中国民主法制出版社2006年版，第670页。 [⑤]王达：《房地产纠纷处理中行政与民事交叉问题的正当程序》，载《行政执法与行政审判》(第20集)， ...
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成败的重要原因。如有些案件群体一方或因证据不足，或诉讼请求不符合法律规定的形式、或诉讼请求超过时效、或诉讼请求不属于人民法院主管的范围等原因导致败诉时 ，中国应该在新的房地产法中加大解决这一方面矛盾的比重，明确开发商、消费者之间的权利与义务。若出现纠纷时，消费者可以明确索赔对象，能够提高诉讼效率，减小 ...
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专业方向为房地产法和劳动法。 「内容提要」本文立足审判实践，以审理劳动争议案件中遇到的疑难问题为切入点进行阐述，以求正方家。 「关键词」 劳动争议 诉讼 疑难 仲裁时效的起算问题，笔者认为应从权利人知道或者应当知道对方不认可双方已形成劳动关系之日起算。 十八、劳动争议仲裁委员会按照劳动关系裁决的案件， ...
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执行的期间为２年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。修改决定同时明确了这一规定中所说的“期间”：在现行《民事诉讼法》 执行案件信息管理系统这个平台，将执行案件信息予以公开，并通过将该系统与金融、工商登记、房地产、交通、出入境管理等部门以及其他社会信用体系网络相链接，逐步 ...
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。由于目前我国法律关于诉讼时效的期限过短，法律对诉讼时效中断的规定过于粗疏，银行在实践中可以用来保全诉讼时效的手段十分有限，制约了商业银行保全诉讼时效 未重新办理抵押登记，导致抵押担保无效。根据《担保法》，房地产抵押必须登记。每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系，即使债权人、债务人不变，如果债的内容 ...
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实现方式，而担保物权实际上是利用了物权请求权的优先权特点来保障特殊债权人的权利实现的。例如，动产质权或权利质权所担保的债权因超过诉讼时效而不受保护时，质权人 系采登记要件主义。中国现行担保法第41条规定以无地上定着物的土地使用权、城市房地产等进行抵押的，抵押合同自登记之日起生效。采登记要件主义；但同法 ...
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期间为30年，但关于教师授课报酬、酒店费用、医疗费、律师费、工资、房地产租金等特定合同债权，其时效期间为6个月、1年、2年或5年。德国民法原规定一般 拖欠的货款，A公司以原告的诉求超过诉讼时效期间为由提出抗辩。 法院在审理过程中，对本案的时效期间应从何时开始计算的问题，产生了不同的意见。一种观点认为， ...
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号，最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第71条第6项。 [22]参见幸正郁：《交房、办证与诉讼时效》，载最高人民法院民事审判第一 》2011年第3期。 [43]参见陈永强：《英美法上的交易自治与交易安全以房地产交易法为视角》，法律出版社2009年版，第237页。 [44]Barlow ...
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使用。 （二）关于善意取得问题 7.转让人转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件，如果受让人是善意，且支付了合理对价并已经办理了房地产 追偿。追偿权自保险公司实际赔偿之日起计算诉讼时效。保险公司在同一诉讼中向被保险人主张追偿权的，人民法院应当一并审理。 （四）关于车辆损失的认定 ...
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