申请查封，其债权获得了司法保障，因此，张某的债权人享有优先于李某的权利。如张某不还钱，判决生效后法院将拍卖该房屋使张某的债权人受偿。我分析 比今日损失殆尽好万倍。以上的案例足以证明买房不过户隐含着巨大的风险，当事人仅仅凭借一份有效的合同，在未取得房屋所有权的情况下是保不住房子的。当事人对法律知之甚少， ...
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或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 １１３．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 １２９．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为 ...
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抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。113．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。以法律限制流通的财产 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。129．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为 ...
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或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 113、以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 129、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为 ...
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或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 113、以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 以法律限制流通的财产 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 129、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为 ...
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与赵某签订了房屋买卖合同，合同签订后赵某入住该房。2004年赵某缴清全部房款，郝某把房产证交给赵某，但未办理房屋过户手续。2008年初，罗某知道郝 财产属于夫妻共同财产。我国物权法第95条明确规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案系争房产虽然登记在郝某一人名下，但罗某基于和郝某之间 ...
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中需要正常更新的物件或一切其他财产的用益权，合伙契约将此类投资财产的所有权过户于合伙时，应约定归还同类数量、重量及价值的财产；于此情形， 承担责任的一般保证。合伙企业独立支配的财产无论是合伙人共同共有的财产，还是合伙人仍享有所有权由合伙企业专属使用权的财产，均构成合伙企业存在期间与合伙人的其他个人财产 ...
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人却是某公司。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办 的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱某与 ...
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人却是某公司。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办 的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱某与 ...
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，如承租、保管或借用人对承租或保管、借用的不动产不享有所有权而将该财产出让给他人；二是所有权受到限制的情形，如某一共有人未经其他共有人的同意，而 ，则不能发生善意取得。不动产的买卖必须具有一般不动产买卖的形式要件，即必须缔结不动产买卖合同、进行过户登记。只有履行完登记手续的善意取得，才可以取得所有权。 ...
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