合同解除可与损害赔偿并行不悖。我国《合同法》第97条规定，解除合同后，当事人可以要求赔偿损失。但在解除合同与损害赔偿并存的理论依据上，观点不一。有观点认为， 而发生的损害赔偿；管理维修标的物所生费用；非违约方因返还本身而支出的费用。但是亦有观点认为，合同解除时的损害赔偿应是债务不履行的损害赔偿，履行 ...
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因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 王成律师：无权处分的 了定金法则与赔偿损失可以同时存在，约定的定金不足弥补违约金造成损失时，可以要求违约方赔偿损失，但是两者的数额不能超过因违约金造成的损失。 第二十九条 ...
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拉代恩诉简和阿利恩（Paradine v. Jane,Aleyn,1647 ）一案，确立的违约责任就是严格责任。该案中，一农民耕种一地主的土地，按照约定该农民按期 ，同时请求获得其他的救济；在“事实违约”的情况下，非违约方不能立即解除合同，而可以中止自己一方的履行并要求对方提供担保，合理期限内未能提供 ...
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或者以自己的行为表明不履行主要债务。当出现一方预期违约时，另一方可以要求解除合同，将合同予以终止。预期违约是履行期限到来之前的行为，它并不是意味实际上未 必要具体确定合理期限的判断标准。由此，我们可以在立法中规定，允许违约方在催告时根据合同性质、交易习惯、案件具体情况等原则指定一个明确期间，以督促解除 ...
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债务人所负有的义务。而根据我国现行合同法的规定，一旦构成预期违约，守约方就可解除合同或追究违约责任，使债务人失去了改过的机会，此规定会使债务人更加处于 担保，如不能提供担保的，可解除合同。对于我国现行《合同法》上直接要求解除合同或要求对方承担违约责任并不符合合同双方当事人订立合同时的意愿。而且立即解除 ...
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的行为表明不履行不完全债务，构成了先期违约，债权人可以援用《合同法》第94条第2项或第4项的规定，主张解除合同。此外，当事人双方也可以协商一致将已经成立 是业已生效部分的义务，相对人却要解除尚未生效部分的合同的问题则有所不同，即A合同被违反，相对人却要求解除B合同；或属于某合同的A部分被违反，相对人却 ...
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权利义务归于消灭的行为，但是解除合同并不影响非违约方要求根本违约方赔偿损失的权利。关于宣告合同无效的问题，根本违约方应对合同无效造成另一方的经济损失 后果有哪些？1、免除赔偿责任。即根据不可抗力的影响程度免除因不可抗力而根本违约一方所造成的赔偿损失责任。同时我们认为，为了维持长期的经济合作关系和顺利 ...
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写作年份】2008年 【正文】 编者按：当前，在因房屋出卖人违约买受人解除合同场合，买受人可否要求赔偿房价上涨部分的损失，是摆在法院面前的现实问题；且 看待这一现象？笔者认为，房屋升值部分超过买卖价款仍属正常现象，赞同法院支持非违约方的上述赔偿请求，这种做法在适用法律上不存在问题。 有观点认为，违约方 ...
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补救措施。 在不适应继续履行的情况下，受损方可以要求违约方采取一定的补救措施挽回损失。如在买卖合同中，如果标的物的瑕疵可以修补，债权人有权要求债务人 债务人修补瑕疵造成迟延履行，而因迟延履行使债权人遭受损失，那么债权人当然有损害赔偿请求权。 4、损害赔偿与解除合同。 我国《合同法》第九十七条规定：合同 ...
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的权利呢？实践操作中比较多的认为只有守约方具有合同解除权。对于这样的认识，本人不敢苟同。假如违约方没有解除权，事实上也是非常不公平的。我们以 认定合同解除，再对其他诉讼请求进行处理。被告通过起诉的方式要求解除合同的，法院应论述起诉状送达视为合同解除通知已送达，之后再按上面原则进行处理。 很多朋友可能会 ...
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