了“按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证， 的损失。假设一套商品房总价为100万元，迟延办证三个月，按当前逾期贷款利息计算，“违约金”高达2.5万元,平均每月8000元，每天约270元，而按 ...
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判决内容，并作为执行依据裁判要旨 人民法院及其审判组织和法官有权释明生效裁判文书的内容。 中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书（2014）执申字第18号 年3月31日，逾期利息在中国人民银行公布的金融机构同期贷款基准利率的基础上加30%计算）。蒙正荣对计算逾期利息的标准提出异议。柳州中院审查 ...
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观点 高级人民法院审理认为：双方合同约定，合同期内利率为年利率5.58%；对应付未付的利息，应按中国人民银行规定计收复利（年利率为7.56%）；借款人不按合同 合同》约定的逾期利息的计算方法来看，逾期利息是对逾期贷款根据逾期天数按照日万分之二点一计收，已经高于《借款合同》约定的正常利率标准，由于逾期 ...
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以约定利率再上浮30%-50%利率，向借款人主张逾期还款利息的，应予支持，但均以不超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍为限。（2）既未约定 规定人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，应当以当事人交付款项时的中国人民银行同期同类贷款基准利率作为计算其利息约定是否超过四倍利率的标准。 6、关于判决主文的 ...
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已造成损失的情况下，迟延履行金分别为银行同期贷款最高利率计付的债务利息的两倍和所遭受损失的两倍。笔者认为，迟延履行金可以分为两个组成部分，一部分为申请 计算迟延履行金。其理由是判决中对逾期付款期间按此标准计算利息。故要求在此利率基础上加倍计算迟延履行金。这种计算方法的错误在于未严格按照《民事诉讼法》第 ...
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的情况下。当然多数情况下债务人对其逾期利率未作约定的情况下，一般会以只同意按照同期银行逾期贷款利息标准偿还利息作为抗辩。对于这种情况，审判实践中往往 时债权人的债权未受清偿时，双方也未就逾期后的利息重新作出约定，故只能参照银行逾期贷款利率计算标准计息；其次，如果超过约定期限仍按照约定利率计息，债权人为 ...
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一般会以只同意按照同期银行逾期贷款利息标准偿还利息作为抗辩。对于这种情况，审判实践中往往存在两种意见，一种意见是同意按照债务人的观点，理由是双方对利率 债权人的债权未受清偿时，双方也未就逾期后的利息重新作出约定，故只能参照银行逾期贷款利率计算标准计息；其次，如果超过约定期限仍按照约定利率计息，债权人为 ...
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商品房买卖合同解释第17条规定，逾期付款没有约定违约金或计算方法的，按未付款金额参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准计算；买卖合同解释第24条第 ，裁判显然不能再纠结于举证责任分配，而可直接参照4倍利率作为衡量标准。否则，约定违约金与未约定违约金没有任何区别，无疑背离了违约金避免举证实际损失 ...
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的违约金按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1.95倍标准计算。 也就是说，2020年之后，一般的买卖合同逾期付款违约金只能适用1.95倍LPR的 第十五条机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期 ...
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