损害赔偿。死亡赔偿金是基于死者死亡对死者近亲属所支付的赔偿，不属于死者的遗产。有第一顺序继承人的，应根据与死者关系的远近和共同生活的紧密程度在 房改房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权 ...
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的目的，也要求交换房屋。于是，居民个人之间的住房交换也开始流行起来。他们先通过个人之间的接触了解，达成协议，然后通过房管部门办理过户手续，完成交换。其 住房仅享有承租权和使用权，该项权利并非严格意义上的财产，不符合法规规定的“遗产”范畴，因此，公房承租权不能继承。如前所述，公房租赁与普通的租赁不同。 ...
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和姑姑认为小徐并非法定继承人不具备遗嘱继承的主体资格,因此一直拒绝为小徐办理房产过户手续。小徐只得起诉至法院寻求法律帮助。 据了解,陆某立遗嘱时,由陆某 确认陆某在立遗嘱当天神志清楚。近日,法院审理后判决确认上述房屋归小徐所有。■以案释法遗产可赠继承人以外的人根据法律规定,公民可以立遗嘱将个人财产赠给 ...
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一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权” 实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十五条。 十六、 ...
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等在天津市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议的，提交具结书后可以申请过户[12]。 此外，值得注意的是，2007年修订前的《天津市公有住房变更承租人管理办法 。 [8]《中华人民共和国继承法》第3条：遗产是公民死亡时遗留的合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和 ...
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试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付了房屋产权证书，赠与人也可以请求返还房屋和 尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。理解与适用：1、实践中被继承人死亡时未即时分割财产的 ...
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应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分 受益人、人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定、被保险人死亡后，保险金作为被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务。依照上述规定和我国《民法 ...
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应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分 受益人、人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定、被保险人死亡后，保险金作为被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务。依照上述规定和我国《民法 ...
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标的物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产 人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外，让与担保还与融资租赁有关。现行合同法第十四 ...
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被弱化、虚化。承租人缴纳的租金并非公产房所有权在经济效益上的体现，不能与房屋租金及土地的绝对地租、级差地租相称；且公产房使用权相对独立于国家所有权，使用权 法第十三条“对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时 可以多分”的规定，对其权益份额进行一定程度的倾斜照顾，原则上可将 ...
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