年9月22日，被告沈某为他人的45万元借款提供抵押担保，将包括涉诉房屋在内的两处房屋抵押给第三人某银行泰州分行，并办理了房产及土地的抵押登记手续。 陈某、高某等30余名购房人及北京世豪房地产开发有限责任公司签订了个人购房借款合同，约定银行向陈某等人发放贷款，用于购买世豪公司开发的世豪花园房屋；如借款人 ...
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种用益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的相关 纠纷案件会议认为，随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户信用 ...
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种用益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的相关 纠纷案件会议认为，随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户信用 ...
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用益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的相关 纠纷案件 会议认为，随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户信用 ...
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拆借处理。案例二，某典当行与某公司签订了借款合同，但约定了实际借款金额以当票为准，担保方式为不动产抵押典当方式，借款的综合费率为月度3%等条款，且在办理 物品的变卖业务。除民间借贷为一般主体外，借款合同中的出借人是经银监会批准设立的国有银行或是经批准设立的外资银行，其业务虽包括一般金融业务的银行信贷， ...
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往往是一个团队，有法律业者，也有金融业者。企业向担保公司借款时，无法拿到借款合同约定的金额，期内的高额利息预先予以扣除。比如借1000万元，放出去就只有 一栏填写上某一自然人的姓名，而利率一栏则按法律认可的上限填写，往往是银行同期贷款利率的4倍。 此类非法之债，被告往往情绪激烈，法官如罔顾客观事实， ...
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之间的借贷。民间借贷只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押、担保等也相应有效。 民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的 预扣高额利息的借贷，法律不予保护，债权人只能要求本金。 四、保留借款人身份证复印件 在借贷时不仅要签订书面协议，同时保留一份借款人身份证复印件同借款合同一并 ...
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了自然人之间借款合同的生效时间及借款利率。在行政法规层面，《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第4条规定:非法金融业务活动是指未经中国人民银行批准， 10万港元或以上、最初存款期最少为3个月的存款，存款利息没有最高额限制，但是吸收公众存款则必须获得银行牌照。这个做法实际上是保留了对公众存款最严密 ...
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五万元的借条到法院起诉一般都可以获得支持。超过十万元的借款交付，最有力的证据就是转账凭证、汇款单、银行流水明细等书面材料。多张小额借条汇总后重新出具大额 受偿。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿 ...
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在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。债务人举债多处于急迫窘困境地，债权人可利用之迫使债务人以高价之物供作较小债权担保 权、转质、质权的实行方法、质物之减损灭失以及物上代位性、最高额质权等规定排除于营业质权适用之外。[12] 三、当户承担责任的范围[13] 传统 ...
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