避免承担超出自己经济能力的责任。 恋爱期间，一方或其近亲属以恋爱双方结婚为目的，自愿赠与另一方财物，视为附解除条件的赠与。当缔结婚姻目的无法实现时，赠与行为失效， 出礼物的一方已清楚地知道对方是租来的，则送给对方的礼物属于赠与物。赠与合同自赠与物交付时生效，赠与对方的礼物不能要回。如果是租友合同期间， ...
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当着父亲及家人的面明确表态，放弃该房屋的产权，并由父亲定夺由我给付程梅房产转让补偿费人民币1000元。1989年8月1日，我将1000元人民币给付了程梅，程 的主要约定义务。但根据我国合同法第六十二条的规定和房屋买卖合同的性质，协助过户是卖房人的附随义务，被告程梅仍应履行。遂依照《中华人民共和国合同法 ...
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是，法律不调整的合意行为如何类型化？ 法律调整与不调整的合意行为可否通过一定条件相互转化？ 在何种情况下，法律必须介入本不应调整的行为？ 法律不调整的 的社交行为还是法律行为，则往往难以判断。各国法律都承认部分无偿法律行为，如赠与合同、消费借贷合同等，故行为是否有偿并非判断情谊行为的唯一标准。无偿约定 ...
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此时，由于承典人并非所有权人导致其处分行为将法定无效，第三人即买受人的房产所有权将无法实现，其只能向承典人（即出卖人）主张债权。因为在典权法律关系 基于合法交易或继承、赠与、抵押、典权等法律制度而获得农地使用权，并享有不受限制的自由流转权。流转以书面合同为设立要件，并以登记为设定条件。但继承人的权利不 ...
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人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户 中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户 中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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此时，由于承典人并非所有权人导致其处分行为将法定无效，第三人即买受人的房产所有权将无法实现，其只能向承典人（即出卖人）主张债权。因为在典权法律关系 基于合法交易或继承、赠与、抵押、典权等法律制度而获得农地使用权，并享有不受限制的自由流转权。流转以书面合同为设立要件，并以登记为设定条件。但继承人的权利不 ...
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设立抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。认为债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，当然是正确的。抵押权 ，俗称大钱袋规则。显而易见，替代责任模式，能够确保受害人获得赔偿。 在现代市场经济条件下，使用人多数是现代化企业，其对于雇员之招聘、选任、监督、管理 ...
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(三)》(征求意见稿)向全社会公开征求修改意见和建议。对于夫妻婚前财产、房产，生育权等问题做了新的规定。全文共21条，征求意见截止日期 婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 ...
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，包括三种情形：（1）继承开始前1年内的赠与，计算时间以赠与合同缔结之日为准，缔结时间超过1年，或履行、条件的成就等在1年之内的不能计算在内；（ 过上述生计资本赠与的长子起诉次子的一个孩子，主张特留份扣减。经评估，继承开始时上述被赠与的房产价值245万多日元，则基础财产总额为245万日元（赠与被告等的 ...
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