给予适当补偿。个人股不得买卖、转让、继承或抵押。（3）建立股份合作企业，土地集中到股份合作企业，并在统一规划、统一开发后，采用竞标方式向愿意继续从事农业 也都是相对封闭的，社区外成员若未得到大多数社区成员同意，是无权承包土地的。 集体所有制的上述特性对我国农地的使用产生了深刻的影响。一是承包地一律均分 ...
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《土地管理法》第63条规定，除了符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外，农民集体所有的土地的 ，从而引起社会不满。这些都增加了经济转型的困难。而中国在保留集体土地所有权基础上以承包方式重新创设私人财产权的做法，则有效地避免了这些麻烦。 经济组织 ...
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建筑等以外的城市建设用地、国营农场则属于可交易土地，国家通过出让方式或承包经济方式实现其经济价值，可以适用民法财产保护和交易规则。 （三）物权法 合作制改造，按照投资、劳动积累等原则将集体企业资产明晰为股权，而适用公司法或股份合作企业法，基本上可以解决这些集体财产适用民法基本规则的问题。因而集体经济 ...
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。除双方当事人的关系外，地役权还会涉及到与其他物权人的关系，例如和土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人的关系。建设用地使用权和地役权都需要 是物权关系的主体），在民法上就是具有民事主体资格的法人，泛指的国有企业、集体企业不可能成为物权关系的主体，因此物权法草案第2条规定：本法调整平等主体 ...
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当时的历史条件下无疑是能够激发林农的生产积极性的。 林业三定后，集体林地也实行承包责任制，但林地和林木都仍属于集体所有，承包人只得按比例分配利益。但 的消耗量低于生长量的原则，严格控制森林年采伐量。国家所有的森林和林木以国有林业企业事业单位、农场、厂矿为单位，集体所有的森林和林木、个人所有的林木以县为 ...
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在主动流转合法的情况下，才存在被动流转的合法性。而且实践中，用地企业欲转让集体建设用地，完全可以创造条件（破产、兼并等）达到转让目的。 上述法律 改变土地所有权的性质和土地的农业用途。农村土地属于集体所有，流转只能改变使用权和承包经营权。严格控制耕地使用于非农业生产，切实保护农民利益。 4、流转的期限 ...
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第二十三条规定：村民代表会议或者村民大会决议、村规民约和股份制章程中涉及土地承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用，以及宅基地使用 户籍。第二十三条规定：农村在划分责任田、宅基地、分配土地征用补偿款、集体企业收益和享受其他福利待遇等方面，妇女享有与男子平等的权利。婚后男方 ...
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%。当然农民肯定不同意于是 双方发生分配矛盾在所难免。2009年我所就接受邢台一家企业要求分配地价的民事诉讼代理，我们代理村委会，在一审败诉，二审才撤销一审判决，驳回了企业 诉讼请求。可见，该类主体也是征地收益分配矛盾的主体。四是集体养殖用地、林地的养殖户和种植户，村里将一些鱼塘、沟池、荒坡承包给有 ...
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多样化运行的趋势。 [17] 可以说，土地产权的三十年变革甚或再具体一点，集体土地承包经营权三十年的变迁就是一部中国财产权保护变迁的历史缩影，更是一部中央、 个问题就是如何用开放去促进我们的改革。所以加入WTO，深层的影响不是在企业，而是对于我们的政府。这就要求我们政府决策必须按照统一的市场规则去运行 ...
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和其他公益事业的社会捐助或专项基金的财产，以及在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或运输中的私人财产。因此，下列有价证券应视为 工作人员身份。2、正确认定承包人在合同期内挪用资金行为的性质。(1)对于经营性承包的承包人，应视为集体经济组织的主管人员或管理财物的人员，可作为挪用公款罪 ...
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