以下三种意见。第一种意见认为，该案被害人仅应认定为最初的卖房人即原房主，因为被告人根本不是为了买房，被害人损失的房屋余款从一开始就注定无法追回， 王某诉李某、中国民生银行股份有限公司天津分行案中，裁判结果是：“夫妻一方未经另一方同意以共同房屋作为抵押物签订抵押借款合同，如果合同相对方为善意，履行了给付 ...
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有名或无名合同都被认定为租赁合同。例如，双方签订仓储合同，由一方向另一方交纳租金，有法院将此种仓储关系认定为租赁关系。[66]也有法院将联营合同（ 。当然，根据债的相对性原理，除非承租人同意或知悉，否则出租人和买受人间的任何约定对承租人都没有约束力。 此外，通说认为买卖不破租赁规则仅适用于不动产领域。 ...
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倍的赔偿责任”。根据《合同法》一百一十三条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之一村民代表同意。发包方是否经过民主议定程序对外发包是其集体经济组织内部的事情，承包人许多情况 ...
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倍的赔偿责任”。根据《合同法》一百一十三条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之一村民代表同意。发包方是否经过民主议定程序对外发包是其集体经济组织内部的事情，承包人许多情况 ...
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倍的赔偿责任”。根据《合同法》一百一十三条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之一村民代表同意。发包方是否经过民主议定程序对外发包是其集体经济组织内部的事情，承包人许多情况 ...
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不少。反对这一观点的人也很多，因为没有任何人，包括基础交易或信用证交易中，没有任何一方甚至银行自己曾有合意将提单项下货物的所有权转移给开证行。因此主张开证行 和对抗一个非善意第三人，以便开证行可以根据信托进行追及。如果出质人不同意协商折价，最高法院认为，质权人没有办法单方将质物折价受偿，而只能依法拍卖 ...
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得出结论，物权优先于债权，保护享有物权的那一方。物权优先于债权，主要用于以下三种情况：第一种就是一房多卖，一物多卖。在上海这个地方发生过一个案件，一套 ，而女方不会房，如果离婚的话，房屋一人一半，而此时单位又不同意，所以女方就无房可住。基于此种状况，当时法律就规定离婚后女方仍可在男方的单位房中居住直到 ...
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或者应当知道房屋为登记权利人与他人共有的，买受人不是善意第三人，在其他共有人不追认登记权利人卖房的情况下，买受人与出卖人共同侵害了其他共有 没有约束力。十、买卖双方为逃避税收在居间买卖合同中约定虚假成交价，一方要求以真实成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的，视为房地产买卖合同不成立。 ...
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陈某办理了网签合同手续，当天进行了过户。我与陈某之间的房屋买卖合同是有效的，不同意刘某的诉讼请求。庭审中，金某提交了陈某出具的收条两张，证明陈某收到 陈某与金某签订房屋买卖合同，陈某本身就有转移财产、损害刘某一方利益的故意。陈某称因经济困难卖房的意见，缺乏事实依据，不予采信。其次，对于金某而言，如其系 ...
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作为有独立请求权第三人参加诉讼。夫妻另一方向法院表示同意出卖人转让房屋的，可以不追加其参加诉讼。 经审查夫妻另一方追认出卖人的处分行为或有证据证明其以自己的行为 交付房屋、协助买受人办理房屋过户登记手续”。 十六、一房数卖中买受人的权利顺位 一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据 ...
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