上海市房屋租赁合同 -法学论文搜索

承租人享受过福利分房，还可以再享受拆迁利益吗？

案情简介：王先生在上海市有两处承租房，一套位于黄浦区，一套位于静安区，黄浦区房屋于2015年拆迁，王先生拿到了属于自己的补偿利益。2018年， 1、公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。2、所谓“同住人”，是指户口落在 ...

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买卖之房屋因地震灭失的政府补偿金归属

4日，原告付清房款，被告随即将房产证和房屋交付给原告，原告搬进该房屋居住至今。被告将房屋转让给原告后即搬迁至上海市居住，因此双方一直未办理第373条、《美国商法典》第2-509（3）条、《国际货物买卖合同公约》第69条第一款、以及我国《合同法》第142条。 [13]Larenz/Carnaris, ...

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商品房预售合同登记制度研究

三人的效力，即对抗要件主义。例如《上海市房地产登记条例》第三十二条规定：下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：（一）商品房预售合同及其变更合同；（二）房地产租赁合同及其变更合同；（三）房屋维修、使用公约和物业管理文件；（四）当事人认为有必要登记备案而登记机构准予 ...

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论社会团体的成立

的住所”，也必须在社会团体申请筹备之前就已经取得。申请时应当提供房屋的所有权证明或者房屋租赁合同等证明文件。这一强制性的要求使得社会团体在开始筹备之时就的解释。但是，从政府的实践上看，实际上是禁止这样的团体成立的。比如，上海市的官员称，“1994年3月，由劳改、劳教释放分子与”六四“动乱精英保持密切 ...

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论社会团体的成立（上）

的住所”，也必须在社会团体申请筹备之前就已经取得。申请时应当提供房屋的所有权证明或者房屋租赁合同等证明文件。这一强制性的要求使得社会团体在开始筹备之时就的解释。但是，从政府的实践上看，实际上是禁止这样的团体成立的。比如，上海市的官员称，“1994年3月，由劳改、劳教释放分子与”六四“动乱精英保持密切 ...

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“套路贷”与民间借贷如何区分

根据具体案件事实定罪处罚。套路贷与高利贷的区别作者：孙丽娟、孟庆华（上海市宝山区人民检察院）第一，目的不同。套路贷的借款是被告人侵吞被害人财产的借口，所以套路套路贷中虚增数额部分一般是以担保或类似名目出现。比如签一个十年的房屋租赁合同，租金60万元，对应虚高借条的数额，如果借条数额讨不到，则派 ...

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司法式立法及制度反思——以《劳动合同法》等法律的实施为分析样本

。同时，《劳动合同法》与《劳动法》在相关内容上的反差，如对劳动合同短期化的限制，对劳务派遣的新规制，对劳动者足额取得劳动报酬的强制规定合同纠纷案件若干问题的意见》(2008年12月17日）;(3)《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2008年12月10日）;(4)江苏省高级人民法院 ...

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对城乡户口统一登记后适用民事赔偿标准的设想

主要的审查难点是农村居民为适用城镇标准赔偿，需提供其在城镇的居住证、房屋租赁合同、收入证明、完税凭证等证据材料，部分当事人为适用高标准而捏造不实证据认定问题。但需要及时更新发布，以便于审判适用。当然，设置公平统一的赔偿标准才是大势所趋，也符合户口统一登记的目的。（作者单位：上海市浦东新区人民法院）...

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信息公开、知情权与公民隐私权的保护

一场官司；《人民法院报》2002年6月15日第1版报道，北京一起房屋租赁合同纠纷案件的原告也以偷录录音磁带证据打赢了官司。也有因偷录 2002年12月中国上海的一个判决中得到了体现和印证。2002年12月18日上海市静安区人民法院一审判决足球运动员范志毅状告上海《东方体育日报》损害其名誉权官司 ...

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信息公开、知情权与公民隐私权的保护

一场官司；《人民法院报》2002年6月15日第1版报道，北京一起房屋租赁合同纠纷案件的原告也以偷录录音磁带证据打赢了官司。也有因偷录 2002年12月中国上海的一个判决中得到了体现和印证。2002年12月18日上海市静安区人民法院一审判决足球运动员范志毅状告上海《东方体育日报》损害其名誉权官司 ...

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