就有关内容向消费者进行了指示和说明, 就应认定未保价条款具有效力。例如在杨理与慈溪市申通快递天元分公司运输服务纠纷[6]一案中, 原告通过被告快递 但是权利义务的来源, 还是其发挥作用的依据[9]。有学者认为消费者在和快递公司签订合同时可以根据自己意志自由选择是否对其邮寄的快件进行保价, 这体现了意思 ...
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入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业 办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 ...
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未签订劳动合同的双倍工资已经超过了仲裁时效。陆某是知道自己没有与公司签订劳动合同的，所以，双倍工资的申请时效应当自2016年2月份起算，就算是2016年底 ，不予支持。陆某不服裁决，又向法院提起了诉讼。但法院一审、二审判决均与仲裁裁决一致。。律师说法：关于请求支付双倍工资差额诉讼时效的几个问题。这个 ...
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抗辩权和留置权各有其适用范围，二者性质、成立条件、行使方式和法律后果都不同，两者不能相互代替。而在司法实践当中，留置权与不安抗辩权常易混淆。有以下两个案例。例1：甲公司与乙公司签订合同，约定由乙公司在规定期限内为甲公司加工一批童鞋，甲公司在乙公司交货之后付款 ...
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入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业 办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 ...
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三个案例案例 01张某与锐思公司签订合同，将房屋租赁给锐思公司办公，租期至2014年11月25日。合同期满之后，锐思公司应从该房屋内转 合同中，承租人一般都会以租赁房屋作为经营场所办理相关的行政许可证照，如作为设立公司的注册地办理工商营业执照、作为经营场所办理餐饮许可证（食品卫生许可证）等。对于承租人 ...
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不能实现合同目的。（2）一审法院判决适用法律错误。北京某唰唰公司要求北京某欢喜公司继续履行合同，而一审法院认定为非法定事由所致的“不能履行的义务”，属适用 北京某欢喜公司也无权将其股东的股权转让给北京某唰唰公司。（二）股东以外的主体与公司签订的转让公司股份的协议效力的认定在本案中，北京某欢喜公司与北京 ...
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关系。一般情况下房屋租赁合同应优先选择与房屋的产权人签订合同，次之也可以考虑与代理人及转租人签订租赁合同。若与代理人签订合同，还需要有产权证人同意 合同付款条件中增加要求出租人出具相关文件(如发票、付款通知)后一定期限内公司予以付款的内容，增加出租人的付款提示义务，避免承租人因疏忽等原因迟延付款。此外 ...
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，形成完整的证据链。对第三人主张的被告顶名办理房产证用于公司抵押贷款的事实应依法予以确认。 第三人与被告签订合同的目的实为办理抵押贷款，其双方签订的购房 。《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项的规定：“有下列情形之一的，合同无效：…（三）以合法形式掩盖非法目的；…”。依照该规定，依法认定第三人与 ...
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也不处分货物，不知公司的履行能力，仅仅是根据高某的授意，签订合同，没有诈骗的故意。那么，张某、吴某等人“奉命办事”的行为是否与高某的诈骗 一般规则，为商品交换提供了基本的行为模式。因此，在实行社会主义市场经济的条件下，合同法律制度是维护社会经济秩序的基本保证。但近年来，一些不法之徒无视国家的法律，利用 ...
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