对于违法搭建等等违反《业主规约》的行为进行民事诉讼，维护业主合法权益。积极指导业主举行业主大会，成立业主委员会，引导业主自觉遵守《业主规约》，不断规范业主 沪松府法办（2008）3号《松江区加强违法建筑整治有关行政执法主体、基本程序和相关工作机制的意见》 19、中共上海市松江区委文件松委发（2007） ...
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； （2） 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3） 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5 对此作了比较明确的规定： 为了公共利益的需要， 依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地， ...
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设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。"（三）建筑物及其附属设施维修资金的筹集、使用情况应当定期公布；增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序《民法典》 的权利和义务订立合同。（三）增加规定情势变更制度《民法典》规定："合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险 ...
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或者办理退休手续的灵活就业人员）自行参加工伤保险，可以填补该空挡。对于个体业主来说，其用工更加灵活，变动更加频繁（如有些农民工和城市失业人员的地区 2.0。具体到工伤保障程序，有学者主张应当回归工伤保险的社会保险本质，确立工伤保险人的法律地位，由工伤保险人或者相应的“工伤委员会”受理申请、调查劳动关系 ...
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私人住宅。本人经审理认为，北京仲裁委员会因认定被执行人的住所错误，导致仲裁文书未送达给被执行人，故仲裁程序不符合法定程序。 此外，还有两个例子属于是否 ）2010年第7期。 [3]《中华人民共和国合同法》第8条明确规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自 ...
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内容摘要 业主委员会作为业主大会的执行机构在一些民事诉讼中却因为在现有法律框架中无法找到准确的法律地位，最终因不具备民事主体资格而无法进入诉讼程序。由于这些 而非公法，民法应当体现主体平等、意思自治、私权神圣等私法理念。 新中国成立以后，我国在基本经济制度上，按照前苏联的经验，建立起生产资料的公有制和 ...
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与物业服务企业所签订。又根据我国《物业管理条例》第15条的规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。因此，对于普通物业服务合同来说， 解释》第6条对此作了针对性规定，根据该规定，物业服务企业经过书面催交程序，业主无正当理由仍拒交或欠交的，物业服务企业可向人民法院提起诉讼，并 ...
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之管理规定为多头管理体制,住宅管理机关为房主管理当局,包括:依《住宅法》而成立的住宅公司,符合1960年慈善团体法的信托组织;都市发展公司及威尔士乡村发展理事会 大会的召集和决议方式、业主管理委员会的产生程序、业主管理委员会的权利和义务、业主委员会的召集和决议方式、对业主管理委员会的管理和监督。第四 ...
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的建立。20.2款涉及到DAB的委任。该款要求根据投标书附录中规定的时间由业主和承包商共同委任。应该在工程开工后28天内完成DAB成员的委任。DAB或是由 》。该《守则》第二条规定评审专家应熟悉《北京仲裁委员会建设工程争议评审规则》，确知评审专家在评审程序中的权利与职责；在决定接受选定或指定前，应当 ...
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被征收公民有异议怎么办？可以申请行政复议或向人民法院提起诉讼。无论行政复议或是诉讼程序，都要严格按照征收的法定的条件及国家征收法的规定予以审查。这是由 ，则许多住宅小区大型多层地下车库有数百上千的停车位，需要由业主委员会出租、出售、管理，此与业主委员会不是经济组织、无经营许可的性质不合。基于上述考虑， ...
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