文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人 业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、强化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中 ...
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】夫或妻一方对外民间借贷，夫妻之间承担连带责任，除非借贷双方约定为夫妻个人债务或者夫妻双方实行“AA”制且出借人知道“AA”制。司法解释规定一方面加大了对出借人 还款权？订立借款合同时要求借款人提供担保是保证将来安全还款的比较有效的办法。根据《担保法》和《物权法》的相关规定，担保主要有保证、抵押、质押 ...
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单位承担使用人责任。 问题12：借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，房管部门办理了该房产的预告抵押登记登明（因预售房产尚未办理正式的产权证书，因而 贷款银行可以按照物权法第20条的规定，根据按揭贷款合同抵押条款（抵押合同），到登记机构办理抵押预告登记。办理了抵押预告登记，将来开发商交房后，买房人将 ...
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】 夫或妻一方对外民间借贷，夫妻之间承担连带责任，除非借贷双方约定为夫妻个人债务或者夫妻双方实行AA制且出借人知道AA制。司法解释规定一方面加大了对出借人 还款权？ 订立借款合同时要求借款人提供担保是保证将来安全还款的比较有效的办法。 根据《担保法》和《物权法》的相关规定，担保主要有保证、抵押、质押、 ...
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自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 （18）抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款， 房地产登记证明及房屋交接书（原件）。 （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或者预购商品房抵押权预告登记的登记证明。 （6）《上海市 ...
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转让双方与设计、勘察、施工总包及分包企业签订的相关书面文件；转让双方与贷款银行签订的有关抵押借款合同处理的相关文件； 5）转让双方已签订的采购合同 的，外汇管理部门将不予办理外商投资企业外汇登记或者登记变更； （3）境外机构和个人在境内银行开立的外商专用外汇账户内的资金，不得用于房地产开发和经营； （ ...
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乙支行申请贷款3000万元。被告人池某甲明知以上情况，仍参与提交材料办理贷款申请，贷款合同由陈某郎的妻子邹某签署。银行放款后，支付给深圳市甲丙丁科技有限公司 账务也都是由其所在的财务部门制作的。公司主要做抵押贷款，根据客户还款能力给他们发放贷款。公司有部分借款是以陈某乙的个人名义借出的，以个人名义借款 ...
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某银行与许某泉、许某撰签订《最高额担保个人借款合同》，约定许某泉在最高借款额度内向银行借款，许某撰作为抵押人提供房产担保。随后，进行了抵押登记。同月 日，许某泉按照《最高额担保个人借款合同》约定向某银行提交《用款申请书》，要求再次借款300万元。同日，某银行同意并发放贷款300万元。因徐某泉到期未偿还 ...
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铸造有限公司的名义，用盖州市镁厂2214平方米厂房作抵押，与盖州市辰州城市信用社签订310万元的借款合同。上述贷款合同到期后，经两个信用社多次催要， 商业银行法作了明确的限制性规定，“未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务”。从上述刑法对非法吸收公众存款罪的 ...
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抵押登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款合同，属于违反法律、行政法规强制性规定的 合同这个关系，供方相信他有代理权就有正当理由。如果没有这种关系存在，这个人不是需方单位的供销科长，就一个普通员工，此前从未代理需方单位到 ...
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