和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在 方法的规定。 除此之外，“让与担保”还与融资租赁有关。现行合同法第十四章规定“融资租赁合同”，这是一种新的合同类型。企业与租赁公司签订一个融资租赁合同， ...
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相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与 ，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房 ...
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共和国水路运输管理条例》（现已失效）明确规定了从事水路营业性运输，不论是单位还是个人，都应当经交通主管部门审查批准。该条例在1997年、2008年两次修订后 条件的新公司或光租给具有经营资质的企业实现公司化经营。 6(1)《指导意见》第8条规定，人民法院在审理与船舶挂靠有关的合同纠纷时，应当严格依照 ...
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之间、企业与企业之间等，其资金来源往往是个人或企业的闲置资金。为了获取高额的回报，这些融资主体便出借给急需使用资金的个人或企业。（2）民间融资以高利率为回报。 也构成非法集资。在《意见》出台之前，学界关于吴英案中吴英向林伟平等人的借款行为，是否构成集资诈骗颇有争议。有学者认为吴英向林伟平借款集资，居于 ...
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对原司法解释第十四条第一项套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的合同无效情形，修改为《规定》第 十四条第一项套取金融 发展，最终有助于实体经济长期可持续发展。而民间借贷与中小微企业有着千丝万缕的联系，降低中小微企业的融资成本，引导整体市场利率下行，是当前恢复经济和保市场 ...
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依法予以监督。【基本案情】2010年4月26日，甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订 下仍作出虚假仲裁调解书，使得王某贵的个人借款变成了甲茶业公司的劳动报酬债务，损害了甲茶业公司其他债权人的合法权益，建议撤销该案仲裁调解书。仲裁委撤销 ...
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通过集资的方式向公众筹集资金时，往往会支付远高于银行同期存款的利息，筹集资金以个人为主，借款数额巨大，最后还款不能时很容易被认定为非法吸收公众存款行为。 的方式进行，与前述企业间借贷行为一样，需满足以下条件：①集资目的是为了用于本单位生产、经营；②不具备《合同法》第52条规定的合同无效情形；③不具备《 ...
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处理，利息不受保护。 防范：以个人名义借给对方企业，或者借给对方企业法定代表人或控股股东，再以企业作担保，此等借款合同有效，利息四倍以内受保护。 无法 风险三：没有担保或担保不充分 防范：尽可能要求债务人提供充分的担保；没有担保的情况下，有的先将债务人企业的大部股权转让到自己名下，本息归还后再将股权转 ...
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规定的除外。64．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面协议约定的，可以按照出资比例或者盈余分配比例承担。三 受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。129．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与 ...
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的除外。 ６４．以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面协议未约定的，可以按照出资比例或者盈余分配比例承担。 受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 １２９．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与 ...
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