的担保，即在购房人所购房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任。 5.购房人、银行与保险 违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种情况： ...
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与乙公司解除合同关系，返还开发费３０万元，并赔偿利润损失２０万元以及支付给丙公司的利息。笔者认为甲公司已经选择了解除合同后恢复原状，法院只能保护其信赖利益， 为１９９３年８月１日，原告须预交１０万元预付款，逾期不交货或不付款，每天按货款总值的２％计算违约金。同年原告将预付款汇给被告，但被告始终没有按期 ...
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的请求。倘若原告还请求被告承担逾期付款的违约金，且逾期违约金依约定按日计算，那么每一天所发生的违约金都有一个时效的适用问题。这样一来，问题就复杂化 的形式确认其义务、义务人部分履行义务（包括支付利息、支付违约金）、义务人或第三人提供担保以及当事人双方重新订立协议等。 关于消灭时效期间中断是否应加以限制 ...
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贷款银行将全部贷款（包括按揭服务费）划入某汽车销售公司指定的银行账户，用以归还之前的垫付款。如因李某某逾期还款而导致某汽车销售公司向银行代偿，则李 代偿之日起至实际清偿之日止按年利率24%计算的利息损失，承担律师费2000元、差旅费2000元，许某某对上述债务承担共同还款责任。被告李某某、许某某主张某 ...
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就借款的合法用途作明确写明，避免借款人或共同债务承担人事后以借款用于非法用途作责任推脱。 三、借款利息的法律风险 这种风险主要表现为：在借条中未作约定利息 诉讼时效期间为两年，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害起计算，超过诉讼时效起诉偿还借款的法律后果则是不受法律保护，除借款人作自愿偿还外，依法将 ...
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为由拒绝结算，承包人请求从合同约定的审核结算期限届满之次日起计算工程款利息的，应予支持，但建设工程施工合同另有约定的除外。 十一、建设工程施工 与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作开发房地产合同各方当事人对施工合同债务承担连带责任的，不予支持。但公司股东存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任、 ...
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的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。3,购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行 普通住宅，反之为非普通住宅。(三)关于利润：利润的计算方法：利润 = 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用(1、商品房房屋原值为：购置该 ...
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的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。 工程款债权转让的，债务人与受让人因债务履行发生纠纷的，由于该债权源于建设工程施工合同，按建设工程施工合同纠纷适用 的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 12 、发包人与承包人在工程款已届清偿 ...
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期限和逾期利息工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》 示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额 的经营产品、生产投资、库存材料、有价证券、到期债权等实现债权;还可以通过债务重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。7、聘请法律顾问工程款往往与合同漏洞 ...
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届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复[法复(1994)35号中》指出：“双方当事人原约定供方交货后，需立即付款，需方收 写归还日期差别不大。五、如果要求给利息，一定要写明，法律规定：不明确约定支付利息的，归还时要求利息的是不予支持的;六、借条最好是在A4纸上先 ...
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