由安全生产监督管理部门进行安全条件审查。 建设单位应当对建设项目进行安全条件论证，委托具备国家规定的资质条件的机构对建设项目进行安全评价，并将安全条件论证和安全 中心、公园等人员密集场所； （二）学校、医院、影剧院、体育场（馆）等公共设施； （三）饮用水源、水厂以及水源保护区； （四）车站、码头（依法 ...
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活动而形同虚设。很多人认为，业主不交费，物业公司可以打官司，起诉业主，但实际上委托物业公司的是业主委员会而非某个业主，要起诉也只能起诉业主委员会，再由业主 使用人、以及业主委员会）等民事主体之间对于一定区域的不动产，特别是公共部位、公共设施、公共场地等在使用、维护过程中所产生的各种法律关系。当然也一些 ...
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业主代表牵头，向业主收取相关费用，再将这些费用用于小区的环境卫生、绿化、公共秩序维护等方面。从这几年施行情况来看，这种业主自治管理模式难以维持长久， 民主自治的原则，由社区居委会代表社区居民，依法与房屋和设施设备维修、保洁、保安等专业服务企业签订委托管理和服务合同，专业服务企业按照合同的约定提供服务和 ...
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种意见认为，政府机关未尽桥梁维修义务致人损害属于国家赔偿的范围，可以提起行政诉讼。既然国家出于公共目的修建和管理桥梁等公共设施，是为满足公众需要和服务社会 必须由国家对受害人予以赔偿。行政不作为是指行政主体（通过其工作人员或被委托的个人）有积极实施法定行政作为的义务，并且能够履行而未履行（包括没有正确 ...
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相关土地用于特 │ │ │许经营项目之外，擅自改变市政公用设施的功能和用途的；⑨在可能危及公共利益、公共安全 │ │ │以及为了公共利益需要等情况下，不服从政府的统一 技术手段，实践中主管部门进行临时接管多采用第三种方式，即政府通过委托方式引入有资质且运营良好的第三方，双方签订《临时特许经营协议》，由 ...
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的同时，被征收房屋的房租、水、电、煤气、电话、有线电视、网络等公共设施费用必须结清，且被征收房屋没有设定抵押。 注：已依法按照征收方案 的，由作出房屋征收补偿决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。 十六、受委托的房屋征收事务所名称 上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司 十七、其他事项 1、被 ...
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原因：1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期， 房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定 ...
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业主对公共物业财产在享有权 利的同时，必须承担相应的义务，主要表现为维修、养护、管理公共物业财产的费用承担义务。个 别业主拒交物业费用，即违反了其 ，《物权法》第82条规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑 区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。此处使用了业主的概念，但其内涵为 ...
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管理细则、审批保税区内的投资项目、负责保税区内有关环保、土地、工商行政及公共设施和公益事业等方面的管理工作等。第6条规定，在保税区封闭线 简单加工；允许企业承揽非保税区企业和其他经济组织的加工业务，允许保税区企业委托非保税区企业加工产品；保税区企业可以申请缩短固定资产折旧年限等。 5.房地产法律制度 ...
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一楼的业主确实也要向物业按时上缴电梯管理费。物业费都包括电梯费吗?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、 费呢?从法院审判实践来看，业主拒交物业费主要凭借以下七大事由：1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。 ...
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