物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期 。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？答：《最高人民法院关于审理 ...
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、责任承担、权利救济上均有所差别。二是在建设施工领域中，总承包单位或者专业承包单位承包工程后，通过连续的合同，最终将权利义务转让给包工头，此种转让因 也加大了农民工不能及时足额获得劳务报酬的风险。此种情况下相对发包人与包工头签订的合同无效，但鉴于农民工所提供的劳务已经物化为不动产，“任何人不得因自己的 ...
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，Y公司与D地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》。约定Y公司将M国际酒店部分工程发包给D公司施工。在上述合同签订之前，D公司与王某于2013年5月6日 本项目约定的一切法律责任；二、王某在D公司的监督下独立经营管理。该项目是王某个人与Y公司开发单位联系承包，施工过程中的一切事务由王某与开发单位接洽 ...
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、责任承担、权利救济上均有所差别。二是在建设施工领域中，总承包单位或者专业承包单位承包工程后，通过连续的合同，最终将权利义务转让给包工头，此种转让因 也加大了农民工不能及时足额获得劳务报酬的风险。此种情况下相对发包人与包工头签订的合同无效，但鉴于农民工所提供的劳务已经物化为不动产，“任何人不得因自己的 ...
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、安富街办证明以及原安富街办主任的证言均表明：黄某及房产公司、建筑公司与安富街办、先农村村委会、先农三社及有关人员都同意等土地征用手续 》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法律、法规、司法解释的规定，挂靠属于法律所禁止的行为，挂靠人与被挂靠企业往往签订《合作协议》、《 ...
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合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明； 从事民事活动的外国人和无国籍人。《民法通则》将个体工商户、农村承包经营户和个人合伙作为公民特殊形态而纳入到自然人中。但个体工商户具有依法登记核准 ...
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具有支配性质的企业承包经营合同、企业租赁经营合同、委托经营合同、信托经营合同，亦应认定其相互之间为控制公司与从属公司；一公司与其他公司通过出售控制权、 》.第1版.北京：法律出版社1999年9月版。 14.肖扬《社会主义市场经济法制建设讲座》第1版.北京：中国方正出版社1995年版。 15.施天涛《对 ...
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合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明； 从事民事活动的外国人和无国籍人。《民法通则》将个体工商户、农村承包经营户和个人合伙作为公民特殊形态而纳入到自然人中。但个体工商户具有依法登记核准 ...
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具体的规则，但是法律上关于旅客运输合同有法律规则，和本案当中游客与旅游公司关于运输方式的纠纷案件是类似的。旅游公司当然不是承运人，他负责组织 。 (3)推行监理制度(第276条)。监理就是拥有很好技术、在施工现场随时监督建设承包工程承包人的施工过程的工程师。监理在施工现场对偷工减料、粗制滥造等行为随时 ...
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安装工程承包权，工程总预算为2189万元。建设方和承包方签订了《建筑安装工程承包合同》。根据《合同》规定，承包方的承包方式为“包工包料”，建设方按承包方的工程进度向承包方 。其理由是：1、从四建公司与王某签订的《单位工程责任协议书》内容看，工程项目的实际承包者是王某个人，四建公司除按很小的比例提取固定 ...
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