确定购房人能否退房。 由于退房会涉及到开发商、银行、房地产管理部门、保险公司及购房人等各个方面的关系，因此，为了维护正常的市场交易秩序，我国法律 （七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定：“因房屋质量问题严重 ...
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在效力上应共命运。又如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）第二十条规定，因商品房 如在四川省成都市中级人民法院裁判的陈某等人与成都上层名人投资公司等53个商品房预售合同纠纷案件和四川省广元市中级人民法院裁判的程某某等人与广元市兴和 ...
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的真实性。 三是鉴定。如潘丹华与黄燕萍、金弘民间借贷纠纷中 (20) , 法院根据原告申请, 委托相关机构对聊天记录进行司法鉴定, 鉴定意见载明, 在提取 聊天记录的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员 ...
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的真实性。 三是鉴定。如潘丹华与黄燕萍、金弘民间借贷纠纷中 (20) , 法院根据原告申请, 委托相关机构对聊天记录进行司法鉴定, 鉴定意见载明, 在提取 聊天记录的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员 ...
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富兴电汽科技有限公司与烟台汇优机床设备有限公司、青海一机数控机床有限责任公司买卖合同纠纷再审民事判决书；（2015）盐民终字第02274号盛建华与东台市国 必然发生的，并支持了原告方的诉求。 Hicks案之后，美国司法实践涉及质保纠纷的案件中，当事人提出出卖人违反质保条款时几乎都引用了该判例，认为虽然 ...
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的真实性。 三是鉴定。如潘丹华与黄燕萍、金弘民间借贷纠纷中 (20) , 法院根据原告申请, 委托相关机构对聊天记录进行司法鉴定, 鉴定意见载明, 在提取 聊天记录的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员 ...
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的真实性。 三是鉴定。如潘丹华与黄燕萍、金弘民间借贷纠纷中 (20) , 法院根据原告申请, 委托相关机构对聊天记录进行司法鉴定, 鉴定意见载明, 在提取 聊天记录的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员 ...
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无法过户”、“户口无法迁出”及“学区房”等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸“房屋买卖合同”书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介公司的或者网上的范本，而这类格式性合同的内容 ...
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赔偿相应损失的，人民法院应予支持。该条第二款同时规定，出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿 。 近年来，我国融资租赁业发展较快，融资租赁公司的数量、融资租赁业务总量均呈高速增长态势。与此同时，融资租赁合同纠纷案件也呈持续增长态势。据统计，2008 ...
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租赁合同，成为审理融资租赁合同纠纷案件的主要法律依据。近年来，融资租赁业在我国呈持续高速发展态势。不仅新设的融资租赁公司数量持续快速增长，融 资租赁业务总量 赔偿相应损失的，人民法院应予支持。该条第二款同时规定，出租人的损失已经在买卖合同被解 除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的 ...
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