凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：（1）本市城镇常住户口及有效居留身份证；（2）有相当于购买自住住房 平米以上30％)、二手房50％以上自筹资金；（3）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；（4）同意出具有全部产权的房产证作抵押；（5）借款人必须及时 ...
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根据财税（2000）94号文规定，对管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税；对管理中心用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税；对管理中心取得其他经营收入，按规定征收各项税收。 ...
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，如今却被要求占股不得超过30%，而其原有合法的资源采矿权补偿价款计算方法由山西省政府确定。 事例2：2009年1月19日，南京住房公积金管理委员会第一次会议，审议通过了关于住房公积金贷款政策调整的建议。从1月20日起，公积金贷款首付比例正式下调，商品房首付款 ...
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、扰乱市场秩序的现象。一些开发商变相要求全款购房,拒绝、阻扰购房人正常使用公积金贷款购房,有的开发商违规行为被多次举报。 比如,合肥荣盛泽业房地产开发有限公司 暂停供地、暂停预售、暂停网签措施。对问题多发的房企,从严控制银行贷款、预售资金和备案价格。(记者 程士华 董建国) 以上内容来源于网络，如有 ...
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法律障碍。 5、孩子独立买房时可能多付首付 按照政策首付应交至少30%，如果是公积金贷款最低首付才二成。二套房的话，商贷首付比例为40%、公积金贷款为 时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付40%。 最后还有 ...
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有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右 ...
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购房人同意变更设计 发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 六、无法得到贷款 如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。 七、拿不到产权证 由于 ...
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包括前期建设资金和后期运营资金。前期建设资金一般以中央财政补贴为主，公积金贷款、社保基金贷款为辅。企业的收益来自政府回购，或者与商品住宅地块捆绑开发， 2011年第8期。 {7}住房和城乡建设部住房保障司，住房和城乡建设部住房公积金监管司编：《国外住房金融研究汇编》，中国城市出版社2009年10月版。 ...
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委托贷款借款合同及抵押合同，同年10月8日，某银行向郑某发放了15万元公积金贷款，郑某同时取得房屋两证。在共同生活中，由于郑某与陈某某性格不和 共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的贷款，代为夫妻共同债务，由双方共同偿还。笔者认为，江苏省高级人民法院的意见是符合立法原意 ...
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支付劳动报酬的义务内容，是劳动者的劳动力价值的体现；其次，社会保险费、住房公积金和个人所得税是劳动者与职权行政事业机关之间形成的法定权利义务关系：劳动者有义务依法缴纳规费，并在法定条件成就时享受相关待遇，如养老待遇、住房公积金贷款等；而职权行政事业机关则享有代表国家或者地方政府收取规费的职权，并 ...
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