与房屋实际交付的时间往往不同步,许多购房人由于其自身以外的原因,迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益, 办理有关手续;具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的 ...
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房屋实际交付的时间往往不同步,许多购房人由于其自身以外的原因,迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益 办理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域 ...
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东河区公证处以(2006)包东证字第076号公证书予以公证。2007年4月3日,包头市房地产产权管理处向李某某颁发该商铺的所有权证书。吴某的前妻李某认为这一 家来往密切,关系很好。关于吴某将底店赠与儿子的事情,李某某是非常清楚的。由此,可以看出这起房屋买卖合同中存在恶意取得的故意。第三,2006年11 ...
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救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”也就是说,除了特殊情况以外,一般情况下,房屋赠与都必须要到房屋 ,离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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2010年10月为止原告共存入该帐户现金35090元。此外,原告还支付了房屋维修基金7012.32元,支付按揭手续费1000元。原告至今为止共支付购房款324334.32 完全移转,二是非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质、经过公证的赠与合同。我国《合同法》第192条对法定撤销权作了详细规定,具体 ...
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转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款问题。根据《上海市 撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。情形四:夫妻共同财产涉及他人情况的处理。夫妻婚后 ...
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与房屋实际交付的时间往往不同步,许多购房人由于其自身以外的原因,迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益, 办理有关手续;具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的 ...
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房屋实际交付的时间往往不同步,许多购房人由于其自身以外的原因,迟迟不能取得房屋产权证书。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖 办理有关手续;具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的 ...
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双方名为赠与实为买卖,目的是为规避税费。自己对赵某邹某之间的借款毫不知情,自己依法享有该套房屋所有权。请问,张某的书证能否对抗赵某的公证文书?答 之间的赠与合同法律关系。张某的书证能否对抗赵某的公证文书是评价赠与合同有效性的关键。《合同法》第74条第1款规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产, ...
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可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记 产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该 ...
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