购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后，可将期房产权赎回，取得房物产权的一种抵押制度。两种房屋抵押权有以下不同点：首先、普通房屋抵押法律关系的主体涉及 所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围 ...
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修建房屋一幢。1952年，霍胜祥领取了政府颁发的房产所有证，其中注明“此屋地系刘国柱所有”。霍胜祥死后，其妻龙凤弟及女儿霍路弟于1960 居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区 ...
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归属。但不动产不同，自2007年物权法实施后，不动产登记成为了不动产物权设立、变更、转让和消灭的法定形式，是社会确认物权归属的根据。反观2001年婚姻法规定的赠与合同 受害者，而应视为是这一赠与行为的直接或间接受益人。对于受赠的房屋，不仅受赠人可以更名为夫妻共有或配偶所有，而且，即使产权不变，该房屋在 ...
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，或必须失去因加工而产生的价值方能回复原状，则该加工物归加工人所有；然而，在后一种情况下，如因加工而产生的价值不超过原材料之价值，则材料之 重要的知识产权交易中，我国大陆还规定了商标、专利等工业产权的转让合同必须要由知识产权主管部门批准后才产生所有权变动的效果。中国当代法制史中影响最大的国际投资案件达 ...
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继承，他们必须共同行使该股份的权利。对该股份所欠的支付责任，所有继承者必须承担连带责任。继承者对继承股份所欠的债务承担无条件的清偿责任， 价款纠纷案。 [11]黄洪扣：《股权转让导致股东为一人的股权转让合同有效吗？》载于《 股权律师//www.sharelaw.net/》。 作者：董玉新 韩 ...
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包括佣金，或者误导购房者免佣金。实际上购房者与售房者之间很难了解到真实的出售价格。其中的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的赚差价，这明显违反了上述法律规定。 并已列入拆迁公告范围内的； （4）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （5）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； （6）上市出售后形成新的 ...
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对自由财产范围的影响。所谓固定主义，为破产财团之构成范围，以破产宣告时破产人所有之全部财产为限之主义。德国及日本采之。膨胀主义，乃破产财团之 大多数州自由财产法和联邦自由财产法都对自由财产规定有数额限制，因此这一案例具有很重要的意义。其中有三点需要注意：第一，联邦破产规则4003(b)中的异议期限的 ...
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（支付首付款），且是基于双方认可所购房屋为共同所有前提下出资的，可以认定为共同财产。 3、关于夫妻一方处分共有房屋的问题。离婚案件中，一方主张另一方擅自处分了 ，其中一份合同已将标的物房屋交付，也就是其中一份合同已得到实际履行，这种履行体现了卖房人的意愿，也是合法履行，应当遵从合同的实际履行原则，维护 ...
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不可回避的难题。有学者指出，可以变集体成员通过承包土地而获取福利和体现所有人一份子的身份为集体成员从农村集体经济组织分得一定地租来获得福利和体现所有 使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解，一些地区农村住房闲置，而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生 ...
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一个不可回避的难题。有学者指出,可以变集体成员通过承包土地而获取福利和体现所有人一份子的身份为集体成员从农村集体经济组织分得一定地租来获得福利和体现所有 人将其宅基地使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解,一些地区农村住房闲置,而经济发达地区城乡结合部的小产权房 ...
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