二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。 要点7：规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后， 优先受理前买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
的冲突与遗憾。 结论 诚如上文所阐述的那样，由未生效合同所引发的关于合同效力问题的大讨论，实则破坏了合同效力体系的内部和谐，使原本缺乏私法自治文化土壤的我国 全部或者部分股权的，须经合营他方同意，并报审批机构批准，向登记管理机构办理变更登记手续。第四款：违反上述规定的，其转让无效。 [5]蔡立东、李晓 ...
//www.110.com/ziliao/article-347778.html -了解详情
拒付货款，应当按照人民银行结算办法的拒付规定输。如果需方无理拒付货款，供方可申请对方开户银行进行说服。经银行说服无效，银行强制扣款。 2、在交货时， 承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-318171.html -了解详情
和处理意见，现将本次会议上有关合同法的问题及处理意见整理刊载如下，供读者参考。 一、有关合同主体资格问题 （一）机关内部的事业单位是否具备民事主体 的机关单位承担。 （二）如何确认民办学校的主体资格 根据民政部民函（2005）237号《关于民办学校民事主体资格变更有关问题的通知》的精神，目前民办学校的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288689.html -了解详情
名义进行诉讼活动。不应以企业法人营业执照被吊销，而认定其丧失了民事诉讼主体资格，从而裁定驳回起诉。 如果企业被吊销营业执照后未进行清算，债权人起诉要求企业 建筑物单独、分别或一并抵押的，如果未经土地管理部门批准或登记，抵押合同无效。 五、关于审理企业破产案件中的有关问题 1、破产财产的变现 破产财产经 ...
//www.110.com/ziliao/article-247912.html -了解详情
，但对其有影响与其有关联的合同却很多，如买卖合同、供水供电合同、运输合同、委托合同、劳动合同、合作合同等等。建设工程合同主体特别是承包人，其履行合同就是向 目的无法实现的情形。《解释》第8条和第9条的规定主要是对合同法第94条关于合同解除权规定适用于建设工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-233770.html -了解详情
订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行 关系存续期间一方举债原则上应当作为夫妻共同债务，即将夫妻双方均作为债务承担的主体，坚持保护交易安全，避免夫妻串通逃债，维护债权人合法权益的原则。但是《 ...
//www.110.com/ziliao/article-211051.html -了解详情
存在着有待完善的地方。例如，上述案件处理中，法院判决拘泥于超过劳动争议仲裁申请期限而不顾违约事实清楚的实质性要件的存在，否定了违约受害人的完整的损害赔偿请求权 利用。在法律中必须强化雇用方的责任，例如，使雇用方在关于受害人是否认可违约方的变更合同行为等的意见对立中负举证责任，对雇用方课以在缔结劳动合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-183954.html -了解详情
有效的呢？回答是否定的。因为，根据我国《合同法》的规定，一个合同有效、无效不仅合同主体要适格，而且内容要合法。不能简单的以农村房屋是可以买卖的 轻率作出有效的认定。笔者认为，在适用法律对农村房屋买卖合同效力进行认定时，除依法适用我国《合同法》关于合同有效、无效规定的一般原则外，还应当坚持以下原则： （ ...
//www.110.com/ziliao/article-177532.html -了解详情
的仲裁协议或事后达成的仲裁协议向合同仲裁机关申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在提起诉讼时，当事人还享有在不违反民事诉讼关于级别管辖和专属管辖的规定的 对当事人提出诚实信用的要求，为当事人订立非典型契约的活动以及以自己的协议变更法律的任意性规定的活动订立一个范围，以保证双方当事人的利益，同时确保社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-176682.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务