部分国家股转让给浙江康恩贝，1995年2月一汽集团从沈阳有关部门收购金杯汽车的股份等等。?△国家股→法人股（换股）。如1993年底深圳市投资管理公司将其 市场以散户为主，同其他新兴市场经济国家和地区相比，中国证券市场缺乏机构投资者的问题十分突出。海外成熟的证券市场上，投资主体是机构投资者，因而过度投机 ...
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科学的制度出局，是各界共同关心、但一直未能解决的问题。现实中，个体企业的出局前和出局后场面险象环生，赖帐、逃债、三角债乃至以刑事暴力手段实现 注：笔者得出此结论是根据1997、1998、1999、2000年《中国经济年鉴》中关于私营企业发展状况和居民收入状况统计数据，因数据较多，此处不便一一列举。）， ...
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第108条解释为规定了先期违约，就带来了较大的问题：其一，第108条规定的情形与普通法系的先期违约存在着出入。先期违约包括拒绝和预期不能履行 泛化的现象，原因之一就是照抄了德国民法和中国台湾民法关于不当得利的理论。事实是，德国民法采用物权行为制度，给付不当得利请求权具有调节因物权行为无因性理论而生财产 ...
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在此种情形下，开发商实际上已成为业主。严格地说，开发商自售出第一套房屋并完成过户登记手续之日起，自身就成为业主，不过是一个大业主而已；除作为房屋出卖 三）穿越业主专有部分而同时供其他业主共同使用的管道、线路等附属设施，属于相关业主共有。 四 关于“住改商”问题 所谓“住改商”，是指住宅区业主将住房改为 ...
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夫妻共同房产，常常被登记产权人一方在离婚诉讼前私自转让，最为典型的情况是瞒着配偶将房产过户到自己的近亲属名下。伪造债务；私赠财产，私赠现金难以举证 借助由银行开户炒股，因此，股票资金转移隐匿与银行存款的转移隐匿有相通之处，可以参照银行存款遇到的问题处理。通过私下购置不动产、银行存款、股票转移等方式转移 ...
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民事救济途径困难。 涉及车辆、车主下落不明，立案难的问题。即使进行法院审理，实际购车人目前依据新政因无资格享受北京牌照，无法判决履行过户，民事救济途径缺失。 但笔者认为也并非没有救济途径，2006年8月22日北京市交管局颁布《关于加强机动车登记管理的公告》：“为了进一步加强机动车管理 ...
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。这样解决会使社会秩序陷入混乱。解决一房多卖的问题就一个标准： 物权优先。如果其中一个人已经办了产权过户， 他已经获得了所有权，则法官马上用物权优先 。不但要统一， 还一定要和行政管理权脱钩， 他只能办登记， 这样才能解决刚才提到的问题。 关于不动产登记制度， 在《物权法》上还规定和创设了一些新的登记 ...
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输过户手续的买受人（发生多手交易均未过户的，为最后一次买卖关系的买受人）、受赠人、车辆承租人、信用人、挂靠人和承包经营人。 我个人认为 买受人承担责任还是由出卖人与买受人承担连带赔偿责任的问题。依据最高人民法院在《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方 ...
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公司违规从事特许经营活动应予撤销备案的问题。对此，浙江省商务厅《关于上报杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司特许经营有关情况的函》记载：1.杭州小拇指公司特许 撤销9-11号、9-12号、9-13号裁定，将原裁定抵债房产回转过户至执行前状态。2004年12月18日，海口市中级人民法院（以下简称海口中院 ...
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的保障。所以，不动产转移所有权要进行过户登记，有利于保障交易安全和市场经济的正常运行。 但同样的问题搬到刑法上，其意义却可能有所不同。对于受贿罪来说， 官员与行贿人来说，毫无意义。因为，在所谓借用案件中，几乎没有行贿人会因为没有过户的原因而伸手向受贿的官员要求退回汽车、房屋等等除非官员没有满足行贿人的 ...
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