一个极其模糊的范畴，它并非科学的法律概念，导致农村土地所有权主体不明，不仅造成土地权属关系不清，引发许多土地纠纷，而且导致发包方主体也呈多样化[3].（2）权能 经营权为物权后，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产的转让是加 ...
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承包地。依据上述规定，原告对于原来以家庭承包方式取得的承包经营权并没有丧失。如果法院对此类纠纷不予处理，原告的土地承包经营权将得不到保护，在被非法侵害 物权的一种，具有物权的一般特性。根据物权法定主义原则，法律明确规定了农村土地承包经营权的权利、义务内容及权利的消灭、权利取得规则，缩减了完全依靠当事人 ...
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的合同，作为债权合同，其自身仍存在围绕合同成立、效力、违约等承担的各种纠纷。此时应根据当事人的诉讼请求和案件具体情况，依据《合同法》和《物权法》的相关规定，依法保护农村土地承包经营权人的合法权益。...
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过于笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是 经营权人可以按照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。目前，我国农村土地承包经营权人所拥有的处分权仅是一些有限的处分权。 ①转包权。 ...
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责任制是我国农业的一项基本政策，自八十年代开始在农村实施，已取得了巨大成就。由于我国农村土地承包经营权是以家庭为权利主体，而不是农民个人为主体，加上 成串连锁反映。可能造成人心不稳，无心投入农业生产，影响土地承包经营政策的连续性和稳定性。因此，此类纠纷的解决宜早不宜迟。一年的诉讼时效从何时开始计算自然 ...
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过于笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是 经营权人可以按照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。目前，我国农村土地承包经营权人所拥有的处分权仅是一些有限的处分权。 ①转包权。 ...
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自留地，荒山、荒滩、荒丘、荒沟，集体土地，村民会议，土地承包合同，土地经营权证，所有权、承包权、经营权。土地纠纷法律法规：1、关于印发全省民事审判 证管理办法18、农村土地承包经营权流转管理办法19、农村土地承包经营权流转管理办法20、关于农村土地承包纠纷案件中若干问题的处理，鲁高法【2008】243 ...
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。从上述规定可以看出，农村土地承包经营权证书是农村土地承包合同生效后国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，具有行政确权属性。但法律对此证书的 不能提起行政诉讼。 二、其他方式的承包 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，在其他方式承包中，发包方就同一 ...
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流转应遵循以下五项原则： 第一个原则是，平等协商、自愿、有偿的原则。 平等是指农村土地承包经营权流转双方当事人的法律地位平等。双方平等的法律地位是农村 生产能力，这是对受让方主体资格的要求。若受让方不能从事农业生产经营，将不能承受农村土地承包经营权。 第五个原则是，本集体经济组织成员优先的原则。 农村 ...
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申请解决，政府强烈不满，认为是法院推卸责任。法院处于两难境地。建议农村土地承包经营、流转等纠纷设置前置条件，由农业仲裁机构先行仲裁，对仲裁不服的再向 流转方式应当履行的程序性要求，缺乏详细的规定。而《农村土地承包经营权管理办法》中也没有对土地承包经营权流转主体、程序、费用及违反法律、法规应承担的法律 ...
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