自由交易，这在当下是一个受到普遍关注的热点问题。司法裁判的主流意见是不承认农村房屋的可交易性，大多数此类房屋买卖合同都被认定为无效。特别是在受让方 强烈的人身属性，并不具有可转让性。但是农村居民依此种资格获取宅基地使用权和土地承包经营权后，这种成员权资格并没有灭失。此种权利资格也并非附随于宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-380587.html -了解详情
居住使用权。应当按照诚实信用、等价有偿的民法原则，维护交易、流转秩序。 5.关于农村住宅房屋买卖合同的效力 当事人之间一并转让农村在基地使用权及地上住宅房屋所有权 民事审判工作中参考，如与法律、法规及最高人民法院司法解释相抵触，应以法律、法规及最高人民法院司法解释为准，如在实际审判中遇到新情况，请及时 ...
//www.110.com/ziliao/article-277796.html -了解详情
，相关法律制度尚不完善，面对各种新情况、新问题，不可避免的要通过行政法规、规章以及司法解释来解决问题。这些虽然不是法律，但它是经过实践检验 ，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社 ...
//www.110.com/ziliao/article-243313.html -了解详情
，相关法律制度尚不完善，面对各种新情况、新问题，不可避免的要通过行政法规、规章以及司法解释来解决问题。这些虽然不是法律，但它是经过实践检验 ，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社 ...
//www.110.com/ziliao/article-242975.html -了解详情
，相关法律制度尚不完善，面对各种新情况、新问题，不可避免的要通过行政法规、规章以及司法解释来解决问题。这些虽然不是法律，但它是经过实践检验 ，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社 ...
//www.110.com/ziliao/article-242974.html -了解详情
赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所取得的物权的保持原因。 这里有必要提到全国人大 使用权、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权； ...
//www.110.com/ziliao/article-241460.html -了解详情
房买卖发生纠纷并诉至法院时，法院无法适用商品房买卖的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息， 房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90天内腾退房屋； ...
//www.110.com/ziliao/article-182027.html -了解详情
法国法的债权合意主义，而采原因行为（买卖合同）加登记（交付）的折衷主义，以登记的公信力原则（第29条）和动产善意取得制度（第145－147条）保障交易 ]对担保法的不足和错误规定作了弥补和纠正，但依据司法解释裁判案件，不符合现代法治及与国际接轨的要求。2、建议规定物权定义。主要理由：其一，各国由于实行 ...
//www.110.com/ziliao/article-133513.html -了解详情
赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也是保持所取得的物权的“保持原因”。 这里有必要提到全国人大 、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权； ...
//www.110.com/ziliao/article-10877.html -了解详情
)《物权法》就承包经营权、宅基地使用权与地役权没有规定必须经登记发生效力，这主要是考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况尤其是农村的实际情况而作出 )》，中国政法大学出版社2001年版，第93~94页。 [23]最高人民法院的司法解释中则强调，承包人的法定优先受偿权不得对抗已经支付了大部分或者全部价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-236724.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务