判决。 １０１．农村土地纠纷，应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有经过登记、规划、调整的，可以参照解放以来长期使用状况处理。 １０２．宅基地被他人建筑 对索赔时间和对产品质量等问题提出异议的时间有特殊规定的，按特殊规定办理。（原１７６条） ２０５．继承的诉讼时效按继承法的规定执行。诉讼时效的 ...
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宅基地使用证上出现。这样，在离婚案件涉及房屋纠纷和丧偶妇女对房屋的析产、继承纠纷中，农村妇女凡是到法院主张自己房屋权利的除了自述外，再行举证是很困难的。 三 到法律的支持。 针对以上问题，笔者建议: 一是立法机关应正确解释一户一宅的法律内涵。按照通常的理解，一户应指一家，即农村宅基地是按户审批、划拨， ...
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写作素材取自这个地区，但是本文所反映的问题并不具有地域局限性，相信下文的分析具有普遍的意义。珠江三角洲较其他农村地区城市化和工业化的进程快，在此过程中，不少 设想从根本上说是一种私有，按照股份制的原理，股份是可以转让和继承的。这是对农村土地制度的改革，至少目前为止尚未得到国家的认可，再者，变革式的建构 ...
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的土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权与 存在没有明确的时间限制；国营企业财产权由法律规定产生和消灭，而用益权则是通过继承、时效、契约取得；用益权不包括处分权，企业财产权含有处分权［（1）i ...
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应将农地使用权转让给从事农业生产经营者。本人认为这是一个两全其美的做法，即尊重了土地承包经营权的可继承性，又使被继承的土地能够尽快回复流转，促使土地的 调查解读》[M]，北京，中国政法大学出版社2004版 2、王利明《农村土地承包经营权的若干问题探讨》载于《中国人民大学学报》2001年第1期 3、梁 ...
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突出的问题就是农民集体作为法律主体的虚位，即所谓主体虚位的问题。 围绕农村土地问题，学者们提出了各自的思路，形成了集体所有制改良、国有永佃、土地私有化三 令看，他应该得到宅基地(1亩)、桑田(20亩)的一部分，也许能得到一些口分田(麻田、露田和倍田)，但不保证。[11]桑田不还，可以继承，可以有条件 ...
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应将农地使用权转让给从事农业生产经营者。”本人认为这是一个两全其美的做法，即尊重了土地承包经营权的可继承性，又使被继承的土地能够尽快回复流转，促使土地的 调查解读》[M]，北京，中国政法大学出版社2004版 2、王利明《农村土地承包经营权的若干问题探讨》载于《中国人民大学学报》2001年第1期 3、梁 ...
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公开的调整，总是试图消灭那些由于人口、职业的变化引起的土地不均使用的问题。这一点表明了农村土地在普遍的认识上，作为生存必须的公共福利特性，而乡规民约的一个 它的承认，个体才有资格要求共同体对其生存提供支持、给养和保障，比如划分住房宅基地、承包土地、房产、鱼塘和山林，享用供电、供水和农用机械等。这说明， ...
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谱系展开与社会性居住权不同，投资性居住权原则上系有偿设立，并存在转让和继承的需求。但二者之间的界限并非泾渭分明，部分投资性居住权出于家庭关系、养老等特殊原因，也 房改房、公房等历史遗留问题，也可以考虑在平衡各方利益的基础上转为投资性居住权，以明确各方的权利归属。其六，在农村宅基地推行“三权分置”改革的 ...
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仍然承担着绝大部分农村人口的社会保障功能，农地转让问题必须认真对待，可在处分权方面赋予集体经济组织内成员一定的优先权，是不是对农民土地买卖、继承、抵押等 用地，明确界定政府土地征收征用权和范围，实行土地用途管制制度。宅基地的出租已成城郊结合部和发达地区农民的重要收入来源，因而须尽快结束现行法律限定农民 ...
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