对人民政府或房地产行政主管部门关于房屋产权争议的确权决定不服而提起诉讼的，人民法院应作为行政案件受理。有的规定可以提起民事诉讼，如《农村土地承包法》第五十二 的，可以判决变更，该条作为法院对行政行为享有司法变更权的法律依据。但考虑到行政权和司法权的分立原则，我国行政审判适用司法变更权有限原则，即在通常 ...
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正是处罚的不确定性。但需要明确的是，行政机关依据行政法律法规作出的行政行为，特别是行政处罚行为均应有明确的法律依据，并符合比例原则的要求，即行政处罚的程度与 ，原则上进行‘现状处置’，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人 ...
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村民会议等方式，作出土地承包方案调整的决定，违反农村土地承包法对承包权保护等法律规定，侵害承包人权益的，承包人依据物权法的规定，向人民法院起诉请求撤销该决定 购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。（执笔人 ...
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的，如枪支、炸药、雷管、毒品等可能危害公共安全的均不得出质。第二，规定禁止转让的动产的法律依据是法律、行政法规。设定动产质权是一种民事权利，对于 贷款进行全面核查，对可以办理正式抵押登记手续的，要及时办理，以免丧失时效或产生不必要的法律纠纷。同时，银行有多少房屋按揭业务，需要信贷管理部门进行填报和管理 ...
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共计7150万元整，美罗银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年9月14日 的知识结构中，债权与物权的区分、债权性的合同与物权变动的法律效果之区分基本上已经成为思维定式。如果依据这种语言用法去解释《担保法》第41条与 ...
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为共有，未取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁公告范围 出售房屋后，却不把户口迁出。 户口问题很重要，现在没有新的法律出台，这个问题很难解决。公安行政机关应该考虑让房屋自己不具备让卖方在里面挂靠户口的条件， ...
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，这就确定了处理国家与社会关系的基本原则。但是，目前大量社会中介组织的成立和活动仍然缺乏直接的法律依据，导致其与政府之间的关系不明确，往往产生一些争议 《担保法》第37条、第40条；《合同法》第38条、第79条；《农村土地承包法》第20条、第49条。 [31]法国学者Duguit认为，随着私法的社会化 ...
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有关的财产权”为名，仍未用“物权”一词，造成物权的法律关系无法可依。如依据传统物权法概念，土地乃是受物权法规范的重要对象之一，《民法通则》第80条规定，“ 并取得该地上物所有权，土地所有权仍归国家或集体所有，确认所有人与使用人间的权利义务关系，也就是地上权的法律特征，应将地上权制度做为一种物权在民法中 ...
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。（6）行政许可不同于登记注册等行政确认行为。比如土地登记、房屋登记行为就不是许可。登记是对已经存在权利的确认。我个人认为，行政许可和登记的主要 行政许可决定公开制度；行政许可决定在全国范围内有效制度；（3）对设定行政许可的法律依据评价制度；有关经济事务的行政许可事项报批后停止实施制度；行政许可的法律 ...
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（Nich-twissen），而不应知是指包含了过失因素的不知，即未尽到必要的注意义务而不知。此种见解的法律依据是第973条、第974条和第3条第2 证书、登记簿等，以规避登记体制本身带来的风险。第三，交易习惯使然。农村的房屋长期不进行登记，家庭共有、夫妻共有的房屋常常登记在一人名下，这些现象非常普遍 ...
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