和市政府办公厅正是根据该通知精神与授权而下发了81号文件，这是本市处理农村“两工”问题的新政策，应当作为审理案件的依据。81号文件作为中发[2000]7号文件的 的局面，各地政策实践表明，由乡财政税所作为征收机关负责征收耕地占用税，更能保障农村税费改革的顺利进行。此时，面对条例与政策不一致的规定，法官 ...
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经济权益也得不到真正保护 产权问题是农村土地制度的根本问题，也是解决征地补偿问题的根本前提和关键所在。我国仅农村集体所有的耕地就将近19亿亩，这 年以后才出现集体所有权，而应该恢复到1955年以前的权利状态。 2、坚持农村土地集体所有 持这种观点的学者认为应坚持农地集体所有制，规范产权主体。中国特有的 ...
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等。这些法律法规更多是从经济利用、土地管理、土地利用、土地规划及土地的权属问题进行规定。但对具体实施则比较笼统。如新修改的《土地管理法》中对耕地保护 手段，同时对生产者的生产实行严格的许可证制度，对耕地保护最大的一块是农村土壤的污染防治和保护，这要求对耕地生产者实施严格的管制，特别是对农药化肥的生产者 ...
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的处理原则，出卖人赔偿买受人必要的信赖利益损失。关于农村宅基地上的房屋买卖被确认无效之后的赔偿问题，2004年12月15日北京市高级人民法院下发了《农村 小产权房大多建设在非用于房地产开发的集体建设用地上，有的甚至非法占用农用地、耕地等，严重违反国家的土地法律法规及用途管制制度；再次，审判实践中，法院 ...
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提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条因发包方违法收回、调整承包地，或者因 方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。《国务院办公厅关于尽快恢复撂荒耕地生产的紧急通知》国办发明电[2004]15号 四、区别不同情况，实行分类指导 ...
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从实体与程序方面针对我国土地征收和补偿制度的缺陷予以完善。 【关键词】农村土地；征地补偿；问题对策 【写作年份】2011年 【正文】 一、我国征地补偿制度中存在的 背朝天的耕作，从土里刨食，难以快速增加农民的收入，如果能够在保证耕地的前提下尝试赋予农民一定范围的农用土地非农建设权利，农民不会捧着金饭碗 ...
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集体土地的范围不断减少。 集体土地所有权不完善势必引起的土地使用制度中的问题。由于土地集体所有主体不明，集体所有成了既非法人所有、又非集体成员个人共有的 的完全的土地所有权。第一，完善集体土地所有权的使用权能。允许农村集体经济组织在严格保护耕地的前提下，除了从事农业生产经营以外，依照国有土地开发的模式 ...
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改革开放和社会主义市场经济的建立，土地的需求量增加迅猛，土地的征收补偿在城市和农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、 为该耕地被征收前3年平均产值的4至6倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。（参见：1998年修订、 ...
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改革开放和社会主义市场经济的建立，土地的需求量增加迅猛，土地的征收补偿在城市和农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、 为该耕地被征收前3年平均产值的4至6倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。（参见：1998年修订、 ...
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是种植作物和建筑更需要土地。故所，农民及有关单位和个人对土地的所有权和使用权问题越来越重视。我国在解放前，那些有权有势力的人，将大面积的土地霸占为已有。然后收 补死不退，婚嫁不补不退。2003年颁布实施的《中国农村土地承包法》的第二十条也有规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地 ...
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