机动地交由村民使用，但双方并未订立合同，也没有约定使用年限，后经村集体讨论决定将此类土地使用权全部收回并统一管理、统一分配时，部分人拒绝执行村集体 导致纠纷，如原来的生产小队，已变成现在的村民小组；有的由原来人民公社兴办的农村集体农场，因农场已解散，土地权属由现乡镇人民政府接管；有的原来是村民个人合伙 ...
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（一）：乡村企业用地由改制企业直接征用并补办出让手续。其中，对属于农村集体的各项征地费用处理，有下列三种方式供选择： ① 由乡村集体经济组织一次性收回 发生改变，那么就应依法办理土地权属变更手续。 3．改制企业没有能够一次性买断集体土地使用权而实行厂房等定着物回押的，应去房地产管理部门办理抵押物登记 ...
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产生大体上符合了农业用地与工业等其他行业用地需要不同土地制度调整的客观生产规律。农村土地承包经营权与其他类似土地使用权相区别的根本标准就在于是否以农业生产经营为其 的永佃权，它把这种新型的永佃权定义为：“农民支付地租，永久在农村集体组织所有的土地上耕作或牧畜的用益物权”，这虽保留了永佃权的永久性特质， ...
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产生大体上符合了农业用地与工业等其他行业用地需要不同土地制度调整的客观生产规律。农村土地承包经营权与其他类似土地使用权相区别的根本标准就在于是否以农业生产经营为其 的永佃权，它把这种新型的永佃权定义为：“农民支付地租，永久在农村集体组织所有的土地上耕作或牧畜的用益物权”，这虽保留了永佃权的永久性特质， ...
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附着物及相应国有土地使用权的补偿，可以参照本办法的补偿标准执行。第七十八条 本办法第三十三条所称“依法应当拆除或者没收”的农村城市化历史遗留违法 征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－10%公告基准地价（无土地使用年限） 6 《集体土地使用权证》 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－10%公告基准 ...
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后，承认干股效力，干股股东按约定享有股东权利。又比如，对于国有划拨土地使用权出资效力，最高人民法院的司法解释规定，法院责令当事人在指定的合理期间内办理 问题，但是，在实际操作过程中，必然面临农村集体组织是否有能力购买，如何定价等新问题。[17] 缓和债权人保护与家庭土地承包经营权不能易主的矛盾的另一个 ...
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时限性，逾期不缴应承担相应的行政乃至刑事责任。而三提五统等各种杂费是为维护农村基层政权以及进行各种公共福利事业、公益事业、基础建设等而向受益人征收的费用， 的得失相联系的做法都是不对的。有学者提出土地使用权人积欠两年以上土地使用费，集体组织可以收回土地使用权的立法建议，实际上是对家庭承包金性质的误解及 ...
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)。在《物权法》施行之后，土地使用权是一类权利的称谓，是土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、债权性质的土地使用权等的上位概念。现行 法定主义之下[17]之下，物权的种类和内容即由法律规定。虽然有所谓买卖不破租赁规则的存在，但并不足以在法政策上要将之上升为物权。承租人依租赁 ...
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时限性，逾期不缴应承担相应的行政乃至刑事责任。而三提五统等各种杂费是为维护农村基层政权以及进行各种公共福利事业、公益事业、基础建设等而向受益人征收的费用， 的得失相联系的做法都是不对的。有学者提出土地使用权人积欠两年以上土地使用费，集体组织可以收回土地使用权的立法建议，实际上是对家庭承包金性质的误解及 ...
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与国土资源管理部门协商一致后再行处理。根据该规定，人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可 优先购买权利，并在拍卖公告中声明拍卖物上有租赁权的情况，告知竞买人原租赁合同应继续履行。二是在被执行人已出租的房地产上又设定抵押权的情况。若 ...
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