农村集体土地使用权转让合同 -法学论文搜索

江苏省土地管理条例

条在城市规划区范围内国有土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省人民政府制定。第七 ...

//www.110.com/ziliao/article-255648.html -了解详情

新型用益物权体系下土地承包经营权制度的基本内容的构建

全部土地出租。出租权的实现一般通过签订书面形式的农用土地使用权租赁合同进行。随着土地承包期限的延长，土地使用权的短期出租有了可能。对出租方来说，可不必土地尤其是耕地资源十分稀缺。自我国农村实行家庭承包制改革后，农地的集体所有就具体地表现为按集体成员资格均分土地。土地承包经营权的不稳定，使农地类似于一 ...

//www.110.com/ziliao/article-238313.html -了解详情

论集体土地所有权与土地承包经营权之间的冲突与协调

，改变已经形成的承包关系？能否对农民转让承包经营权的行为进行限制？对于上述问题的回答离不开对集体土地所有权与农村土地承包经营权之间冲突的现实考察。现实中集体的承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排，1986年颁布的《民法通则》就 ...

//www.110.com/ziliao/article-220911.html -了解详情

探析物权法中的农民土地权益保护

在司法上获得保护其权利的更多途径：他可以基于物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权。打个比方，招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地。可见集体土地的流转仍然没有完全放开。是否应放开农村宅基地使用权的转让和抵押，一直存有争议。考虑到 ...

//www.110.com/ziliao/article-186575.html -了解详情

浅论宅基地使用权制度的缺陷及完善

认为，由于城镇规划的需要，一些土地由集体所有转为国家所有，原有的宅基地使用权由集体土地使用权转为划拨的国有土地使用权，居民虽然从农村居民转变为城镇居民，仍然享有应该与行政管理相脱钩，统一到县级人民法院，同时应明确登记与否并不影响宅基地使用权转让合同的效力，只是不能对抗善意的第三人。（三）建立宅基地 ...

//www.110.com/ziliao/article-180791.html -了解详情

试析物权法中的农民土地权益保护

在司法上获得保护其权利的更多途径：他可以基于物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权。打个比方，招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地。可见集体土地的流转仍然没有完全放开。是否应放开农村宅基地使用权的转让和抵押，一直存有争议。考虑到目前 ...

//www.110.com/ziliao/article-155617.html -了解详情

新型用益物权体系下土地承包经营权制度的基本内容的构建

全部土地出租。出租权的实现一般通过签订书面形式的农用土地使用权租赁合同进行。随着土地承包期限的延长，土地使用权的短期出租有了可能。对出租方来说，可不必土地尤其是耕地资源十分稀缺。自我国农村实行家庭承包制改革后，农地的集体所有就具体地表现为按集体成员资格均分土地。土地承包经营权的不稳定，使农地类似于一 ...

//www.110.com/ziliao/article-11466.html -了解详情

浅析修宪后土地供应方式改革

设施和公益事业建设用地。按照法律规定，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，且集体建设用地不得流转。只有两种情形例外，一是农村集体经济组织以土地土地租赁若干意见》中，已将其明确规定为：承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差额及租期估价。（五）关于招标、拍卖和挂牌为规范国有土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-972582.html -了解详情

农村土地用益物权流转相关法律分析

[J].中国法学, 2012, (1) :19-32. [2]姜晓萍, 衡霞.农村土地使用权流转中农民权利保障机制研究[J].政治学研究, 2011, (6) :65-73. [3]曲福田, 田光明.城乡统筹与农村集体土地产权制度改革[J].管理世界, 2011, (6) :34-46, 187. ...

//www.110.com/ziliao/article-851617.html -了解详情

最高法院：房地产纠纷案件37条裁判规则

）为公共利益需要使用土地的对土地使用权人应当给予适当补偿。国家收回由农民集体使用的国有土地，其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。（执笔人：仲伟珩）索引：《 ...

//www.110.com/ziliao/article-851421.html -了解详情