__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之 协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方 ...
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__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之 协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方 ...
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，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。 出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁房屋，同时在租赁合同 ...
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方承担连带责任，即连带承担清偿电费的义务。 4．供电方与用电方（出租方）、实际使用人（承租方）用电关系，一般情形下，合同当事人一方为出租方 等进行提示性警示，在签订合同时作出相关说明。同时，在合同尾部增添“用电户对供电方的提示、说明、答复已完全理解”让用电户签字确认。 综上所述，供用电合同的谈判、签订 ...
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工程合同、技术合同等的履行过程中出现不符合约定质量要求时，卖方（出租方、承揽方、承包方）所作的补救措施。 《合同法》第111条规定：质量不符合 不可抗力事件，无论合同履行到何种程度，因不可抗力导致履行成本和费用的损失，由损失方自己承担责任。《中华人民共和国合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同 ...
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承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。 出租，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产 原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利义务。承租方按出租时约定的条件对出租方负责。采取出租方式流转的，应当报发包方备案。 主持人：土地承包方 ...
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连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。 3、车主是肇事车辆的出租方、发包方或者出借方。车主出租车辆是为了经营，经营获得利益的同时就需要承担相应的风险。一般 出租公司从出租车的经营中获取收益，那么就必然要承担相应的风险。挂靠公司比出租车辆的车主取得收益更容易，因为它不用担心车辆划伤等自己作为车主必须要修理的 ...
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。需要补充说明的是，某丙施工公司与起重机车主在事故发生前签订了一份《机械租赁合同》，约定由车主出租这台起重机给施工公司，同时配备某甲为起重机操作人员。租赁期间，出租方必须听从出租方指挥，因出租方操作人员操作不当造成设备损坏及人员伤亡的，由出租方承担责任。 对于该案的认识 ...
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给方某，双方签订了一份租房协议，约定租期三年，月租金2200元，租赁期满倪某出租和出售在同等条件下方某优先。租赁协议签订后，双方各自履行了合同的义务，倪某 某支付倪某三年的租金。2004年8月初，倪某因养猪场缺乏资金，遂出售已出租给方某的门面房及住房，并在农贸市场张贴售房广告。李某、安某看到广告后，即 ...
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商业问题中识别出对应的法律问题。如，一份商业地产租赁合同中，作为出租方，要考虑承租方的经营是否可持续，其业务是否能有足够的利润回报。不是出租方 方可对承租方的经营情况进行监控，并设置相应条款，以便在承租方经营不善时，可追究其违约责任，甚至解除合同。这样的条款设计，就反映了法务分析的角度不同于法学研究者 ...
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