若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。 ⑥质量风险建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。 后期补充的确认材料须在１４天内确认完毕并妥善保存。 ⑦分包转包风险分包情况须经发包人书面 ...
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，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。⑥质量风险建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。后期补充的确认材料须在１４天内确认完毕并妥善保存。⑦分包转包风险分包情况须经发包人书面同意 ...
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进行了很多修改，将合同文件组成及优先解释顺序进行了有利于业主方的调整，对签证与索赔设置了很多限制条件，对有利于承包人的不作为默示条款进行了调整，为业主 月，某工程局在一政府办公楼基础工程施工中，将部分工程分包给某施工队施工，该施工队又将这部分工程转包给山西一建筑公司(简称山西公司)施工。但签订合同时， ...
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即营业税及其附加），即使合同无效，发包人也应向承包人支付税金；对于分包或者转包的工程，由于承包人已经缴纳了税金，按税法规定，分承包人或者转承包人无需 。 [18]同[10]，黄松有主编：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，第36～37页。 [19]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念 ...
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即营业税及其附加），即使合同无效，发包人也应向承包人支付税金；对于分包或者转包的工程，由于承包人已经缴纳了税金，按税法规定，分承包人或者转承包人无需 。 [18]同[10]，黄松有主编：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，第36～37页。 [19]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念 ...
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发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应 ...
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签订总承包合同项下的分包合同，此时，总承包合同的承包人即成为分包合同的发包人。转包与分包的根本区别在于：在转包行为中，原承包方将其承包的工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同商定的义务;而在分包行为中，总承包人只是将其总承包工程中的某一部门或几部再分包给其他承包单位，总 ...
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经营者利益。（二）购房人已签订了商品房认购书，并支付了定金，只能说明购房人与开发商就准备签订正式商品房买卖合同有关事项达成一致，但就商品房买卖合同具体内容还 分包有明确的、严格的规定，项目的主体工程不得分包，禁止承包人将全部建筑工程转包或者肢解后分包，禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包 ...
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应承担相应的民事责任。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的；（六 ...
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公司不服仲裁裁定，认为仲裁裁定适用法律不当，向法院提起诉讼，请求确认开发公司与金某不存在事实劳动关系。【双方争议焦点】开发公司主张根据最高人民法院办公厅关于 九条规定：“发包人将工程发包给承包人，承包人又转包或者分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认与发包人之间存在劳动关系的，不予支持”。故 ...
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