及其他组织，受让人持有经村委会变更的产权证明，这是小产权房中最易引发纠纷的一类。 第三类：本村村民集体经济组织为解决村民住宅需要，在符合国家政策法规的 、农民用地，变相进行房地产开发，并将房屋卖给农村村民、城镇居民，所谓的房主持有村委会出具的“产权证明”。 （二）小产权房的产生原因 小产权房作为我们 ...
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遗留的工伤保险待遇纠纷的处理，对于《工伤保险试行办法》施行前发生的工伤事故，虽没有进行工伤认定，但用人单位实际按工伤给予劳动者相关待遇的，一般有两种处理方式 的过户登记是物权变更范畴，既然已过户，房屋的产权人就已发生变更，再要求原房主履行合同已不可能，应按物权公示及对抗性原理，确认已登记过户的房屋实际 ...
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中心做调解，很多是关于家庭的调解，也做商务和劳动争议的调解，也有房主和房客的调解，在学校也有调解。还有一种是与法庭有关的调解。调解有两种 ，在追求多元文化价值和实用主义的同时，形成了个人主义和自由主义的价值观，因而在纠纷解决方式上有多元选择的基础。当社会矛盾凸显时，人们不相信政府反而信任个人，所以私人 ...
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如果将来购房者想换住房时，商品房可以进入市场买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放 责任方承担一定的责任。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷。(5)提防房屋产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念，交了房款可以入住就行了 ...
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权利主体的确定，当以各房为当事人，其A、B、C、D间，是为其各本房主张利益，按之诉讼条理，应视为各房之诉讼代理人。审判衙门就前清对于A、B 驳回。32 其实，这两种见解的根本歧异之点在于以现代诉讼法理来认定前清A、B祭田轮管权纠纷之权利主体，实际上是在确定当事人范围广狭判断上存在差别。第一种见解认为 ...
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但是，随着公立高等学校向社会提供教育的方式之多样化，其招生工作也有多种模式，其中所产生的纠纷究竟以哪种诉讼机制予以解决，不宜给出统一定位。从教育行政部门 罚款或给予纪律处分。”学校对损坏宿舍内家具、设备的学生要求照价赔偿，与房主要求借用或者租用房屋的房客因类似行为而承担赔偿责任是类似的，当属于私法性质 ...
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习惯，出现在民国三年的一起上海的租房纠纷中。徐某租住甘某房屋，被逐出。徐某认为根据习惯，只有迁租或违反治安等行为，房主才能解除契约，故提起诉讼。二审的 地方法院民庭推事徐福基所作判决和裁定书，共41件；与前二者不同，其中在每件文件书上均有“江苏上海第一特区地方法院”的印章，《诉字第1982号裁定》这份 ...
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习惯，出现在民国三年的一起上海的租房纠纷中。徐某租住甘某房屋，被逐出。徐某认为根据习惯，只有迁租或违反治安等行为，房主才能解除契约，故提起诉讼。二审的 地方法院民庭推事徐福基所作判决和裁定书，共41件；与前二者不同，其中在每件文件书上均有“江苏上海第一特区地方法院”的印章，《诉字第1982号裁定》这份 ...
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；因法院查封而使原房屋权利受限；因企业改制而使原有房屋所有权受限；因房主下落不明而被代管；因房改取得的产权不完整；因家庭婚姻关系发生变化引起产权人变化 ，房屋的有限产权也将成为历史名词。 6、出租房屋拆迁纠纷的处理： 由于我国长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁的要件，但已形成了事实上 ...
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是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住,即买卖不破租赁。 30、什么是房屋 ...
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