的作用(第23条第1款)。更有甚者,上述土地承包经营权的转包、出租、互换等,自签订完毕书面合同时生效,报发包方备案;若转让,则自发包方同意时生效(第37条第 契约义务或遭执行而致房地异主,占有与土地产权分离,纠纷迭起,诉争不断,其中,尤以合建房地异主,房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为 ...
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的作用（第23条第1款）。更有甚者，上述土地承包经营权的转包、出租、互换等，自签订完毕书面合同时生效，报发包方备案；若转让，则自发包方同意时生效（第37 义务或遭执行而致房地异主，占有与土地产权分离，纠纷迭起，诉争不断，其中，尤以合建房地异主，房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为复杂与 ...
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发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”可见，引起物权变动的合同和物权变动本身是两个法律事实。区分原则的建立不但符合“物权为排他权而 政法大学出版社1994年版。27.吴汉东：《私法研究》（第二卷），北京：中国政法大学2000年版。28.周林彬：《物权法新论》，北京大学出版社2002年 ...
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），2005，（1）：49. [9] 周小明。信托制度的比较法研究[M].北京：法律出版社，1996.38-39. [10] 即委托人所设立的信托目的，无论委托人是否丧失 多样化的指示运用。第四，自主性。即安养信托是依据委托人个人的需要所设定的信托合同，资金的运用与给付方式均由委托人自行依其需要决定， ...
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了不知情的买受人，从而在原所有人与善意买受人之间发生了纠纷。对这一问题的处理立法就面临两种不同的选择：一是从保护所有 :322. [5]全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会编．中华人民共和国侵权责任法释义[M]．北京：法律出版社，2010:369. [6]梁慧星．中国民法典草案建议稿附理由[M]． ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 年12月，最高人民法院《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院是否受理问题的答复》中认为，对此类案件只要符合《民事诉讼法》第 ...
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人，但《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》及一些地方性法规也规定，未依法取得房屋 规定，对违法建设只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。除此之外，其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违法建设的做法显然是于法无据。如果公民、法人以 ...
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得相当频繁。 清代法典完全没有留意这些惯习。也许是因为它们还没有产生很多的纠纷而迫使立法者去立新法。或者也许是因为立法者们坚持前商业逻辑优于市场 与实践》，上海：上海书店出版社。 ――――1986《华北的小农经济与社会变迁》，北京：中华书局（2000，2004年再版）。 《六法全书》1932，上海： ...
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加以变更。第五，有的法律规定强制仲裁制度。美国法律规定，大型建筑工程的承揽合同发生纠纷，必须经国家指定的机关进行仲裁，通过这些限制来大企业的权力。现在还有 个人生活秘密权就是指个人私生活的自由与安宁不受任何人的干涉。例如不得偷听他人谈话，不得私拆他人信件。改革开放之初，我曾听说在上海、北京这样的大城市 ...
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。 联合体资产发展到1400余万。1995年7月，原告方向朝阳区工商管理局申报成立“北京 市民建市政建筑工程公司”，工商局已受理，1995年8月，民政局建设处新任领导 公司财产为其个人贷款担保，并用该笔贷款购买国有公司，违 反了《公司法》等相关法律，故原、被告双方所签的协议书应属于无效合同，原告要求 ...
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