房屋产权登记在夫妻双方名下的，可以认定房屋属于夫妻共同财产。审判双方签订的商品房购置协议约定，陈甲负责以个人名义筹资购房，房屋产权归陈甲个人所有，不 在个人名下仍属于夫妻共同财产案号北京市第一中级人民法院（2012）一中民终字第12581号裁判要点双方婚姻关系存续期间购买房屋，虽然产权登记在一方名下， ...
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限，没有约定定金的，原则上不超过合同标的额的10%；对购买投资性住房的，应依据合同法的相关规定处理。2011年、2015年两次会议纪要均认为因限购 并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。四、 北京高院意见《北京市高级人民法院 ...
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登记在夫妻双方名下的，可以认定房屋属于夫妻共同财产。 【审判】双方签订的商品房购置协议约定，陈甲负责以个人名义筹资购房，房屋产权归陈甲个人所有， 名下仍属于夫妻共同财产 【案号】北京市第一中级人民法院（2012）一中民终字第12581号 【裁判要点】双方婚姻关系存续期间购买房屋，虽然产权登记在一方名下 ...
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如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖 管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产 ...
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诉争房屋是她和王春江的共同财产,因此决定不立案。目前,张琼英已向北京市西城区法院递交相关信访材料,希望法院能启动再审程序。张如宝分析说,最初张琼英 诉讼法的相关规定,张琼英也应分得相应的份额。张如宝律师认为,成本价购买直管公房是北京市民享受的一项优惠政策,而已出售的直管公房的产权并不像一般商品房那么 ...
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、水、电等行业的投诉处理力度；贵州省处理了当地的电表计量失准的问题；北京市解决了自来水集团公司与消费者签订的《供用水合同》显失公平的问题；天津市处理了 因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任 。 （二）商品房。商品房欺诈在历年来的消费者投诉中占有较大的比重。在该类 ...
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国家应该加大土地供应，而不是限制土地的供应。小产权房的产生只能说明商品房还不够发达，房地产市场还够规范。 若小产权房各地大规模涌现，那么中央政府也 。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决，维持原判。 宅基地及地上的房屋到底可不可以转让呢?笔者查阅了法律规定，法律没有禁止其转让。《 ...
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缺乏法律保护也要购买的重要原因。但由于小产权房缺乏法律保护，在小产权房买卖发生纠纷并诉至法院时，法院无法适用商品房买卖的法律规定及司法解释， 都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 ...
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房产。王先生和李女士于2017年2月5日协议离婚，离婚协议约定双方婚后购买的位于北京市朝阳区房产归李女士所有。在签订离婚协议时，双方同时签订了一份假离婚 所有房产进行分割。【法院判决】双方多次离婚又复婚，在离婚期间分别购买了通州的商铺、朝阳的商品房，且商铺及商品房均是在双方在离婚后及复婚期间购买，分别 ...
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，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的 违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为 ...
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