质物的所有权转移为质权人所有。此即关于禁止流质约款的规定。按照当铺和典当行的惯例，约定期限届满出质人不能赎当的，质物即归当铺或典当行所有，出 20年把它供完了，即银行的本金和利息全部还清了，这时才从银行把房子的所有权拿回来。 这样一种担保形式在英美法上叫做Mortgage，它和抵押不一样。抵押担保必须 ...
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，完全产权”字样,都是已购公房。借名购买公房协议有效，满足过户条件，可以要求过户。7、央产房是已购公房的一种，央产房需要单位同意，然后按照已购公房的 撰写的原创文章，并公开发表在自媒体号及网站上，文章的著作权属张海霞律师所有，未经律师本人书面许可，擅自在其他平台或媒体发布、转载的行为均属于侵权行为。张 ...
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也无法提供证据证明父母曾经说过该房产是赠与给双方的，房产仅登记在金某一人名下，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。但如果婚后共同还贷，对于房产增值 价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。 ...
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。如果长期从事婚姻家事业务，就应该很能理解为何会在离婚协议中出现房产归孩子所有的约定。如果当初不把房子给孩子，谁会同意离婚啊?肯定是拖死另外一方啊!这 赠与合同，那么一般也就不存在赠与人依据合同法加以撤销的可能。这是赠与人为换取另一方同意协议离婚而承诺履行的义务。▌最高法民一庭在《民事审判指导与参考》 ...
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的房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续 的除外。解读：父母买的房从共同财产变为个人财产。3、谁首付，离婚后房子归谁《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据 情况判决由当事人使用。但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋 ...
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房在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。有些投资人急于 文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他 ...
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）的举证不能。 问题5：农村（有的是城市）居民旧有的房屋被拆迁后，房屋的所有人与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置得到的楼房转让给他人，签订协议后，房屋 张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上作出预告登记：记载某号房子已经卖给了张三。办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给 ...
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计划生育的义务。 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或 努力买房 “现在城市中的女孩都把‘有房’当成结婚前提，可现在万一离婚，房子可能还是人家的，自己照样啥也没有，这太‘亏’了吧？毕竟在传统 ...
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）于2010年10月11日协议离婚，双方经过协商约定将婚后共同购置的一室两厅房屋进行分割：南面一间归张某所有，北面一间归王某所有。离婚后因双方在使用 这样就破坏了这套房子的整体性，就改变了房屋的法律性质，就不会得到法律上的承认，更无法进行房产变更、抵押等登记，从而导致物不能流通，物权人无法行使支配权、 ...
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