出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还 财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，才能获得法律上的支持。? 婚前房产婚后房产证加名，离婚房产如何分配这种情况相对复杂，分四个要点进行介绍：(一)问：目前离婚 ...
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的房屋;已作为抵押物的房屋等。第二类是夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第三类是子女未经父母(产权人)同意出售的房屋。 由于是私下交易，买卖 生意出现了问题，一些消息灵通的债主得到消息后，立马拿走了现款。结果已经办理了过户手续的小盛，三天后没能拿到剩下的房款，落到一个尴尬境地。 ...
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判决后，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 著名北京律师姜伟东评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以成年子女名义购买的房产， 老年人的合法权益，最好的办法就是像两原告一样，让子女写个书面证明或协议，来证明房产的所有权归父母。 话说回来，如果父母不让子女写个证明或协议， ...
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使小王与小张的想法受到限制，于是小王与小张商量后，通过协议离婚的方式，将两套房产都分给了小张名下，小王名下一套房子也没有，等小王购买了 为所有权人，其后依据双方之间的约定或其他法律关系要求登记名义人办理房屋所有权变更等登记手续，实现规避房屋限购及差别贷款政策的规避，其以合法形式掩盖非法目的的被掩盖行为 ...
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纠纷典型案例第一例于某某诉高某某离婚后财产纠纷案，2015年12月4日公布最高人民法院指导性案例 协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系 民一庭《双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定，将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持？ ...
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长明、赵凤、陈昌贵。被告张长明、赵凤原系夫妻关系，2007年11月协议离婚。因征地拆迁，2010年10月张长明、赵凤取得一套安置房（以下简称争议房屋 该房屋。陈昌贵从张长明处收存了争议房屋的产权证以后，未及时到相关房管部门办理过户手续，现有证据不能证实是受到其他客观条件的限制或影响，即不能证实陈昌贵对 ...
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事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 夫妻婚姻关系存续期间一方将婚前房产约定为另一方所有的应认定为赠与 点击量： 在婚姻存续期间对该房屋的归属已约定且已经办理过户手续，故该房屋现应为王某个人财产，被告关于夫妻房屋转移协议系当时为了让原告安心，故该房屋系其婚前 ...
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》的规定，涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权 由他人干涉。除非是被继承人以遗嘱的形式予以取消某继承人的继承资格。因而，夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权，既违反法律规定，也无实际意义。 ...
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)。 由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺的。当事人应对离婚协议或婚内协议办理公证(除非立即办理离婚或过户等手续)，以免后患。 《民法典》婚姻家庭编的司法 32条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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由他人干涉。除非是被继承人以遗嘱的形式予以取消某继承人的继承资格。因而，夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权，违反法律规定。 四、夫妻共有房产约定 》的规定，涉及不动产的赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋 ...
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