继承。有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不能变更承租人 具体分析和处理。还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村 ...
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2005年9月，她经人介绍向牛奶公司的员工付某某达成了购买以他名义定购的新建单位房的协议，双方约定价款为15万元人民币，并签订买卖合同，约定房子办好房产证后由 于本判决生效后三日内协助陈某办理位于武汉市硚口区长丰乡新墩三村某房房屋产权过户登记手续。 二、付某某、陈某某于本判决生效之日起七日内赔偿陈某 ...
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一小部分用于安置村民，绝大部门上市交易，造就了全国大规模的所谓的“小产权房”。这样的行为不仅违反了土地用途管制制度，规避了土地征用程序。 (三) 有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地 ...
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交易日益频繁,出现了农村宅基地使用权流转现象,最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此，有必要对我国宅基地使用权流转制度进行系统的研究，以促进我国 关于其他方式承包的规定,即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织以外的单位和个人的，应当实行经本集体组织成员的村民会议2/3以上成员或者 2 ...
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，虽然现行《土地管理法》第62条第1款规定，宅基地使用权只有农村村民以户为单位申请，且一户只能取得一处宅基地，但在物权法之下，却不能得出宅基地 。[17]由宅基地使用权隐形交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所引发的各类问题不断显现，久而久之，又将成为新的悬而未决的历史遗留问题。 ...
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频繁，出现了农村宅基地使用权流转现象，最为突出的是在城郊农村出现众多的小产权房。为此，有必要对我国宅基地使用权流转制度进行系统的研究，以促进我国宅基地 其他方式承包的规定，即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织以外的单位和个人的，应当实行经本集体组织成员的村民会议2/3以上成员或者 2/3 ...
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和知识分子阶层，国家治理和社会管理相对比较容易，从中央到省到县到乡镇到单位再到具体的个人，借助于意识形态、政党纪律以及群众信访，往往可以实现中央一声令下， 上山下水。农村的土地权利人也不甘心土地发展权被剥夺，占用耕地建立了大量的小产权房，所以18亿亩耕地红线不断告急，城市依然扩张无序。[9] （3）在 ...
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行为。 二、房产继承的条件 被继承人的房屋须具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能继承。当继承发生时，对于共有 所属派出所开具被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明； 6.到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明； 7.继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过 ...
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所有的法律行为。房产继承的条件被继承人的房屋须具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能继承。当继承发生时，对于共有房产 所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；6、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；7、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过 ...
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算不算是业主？建筑物区分所有权纠纷中，专有部分面积及建筑物总面积如何计算？买卖小产权房怎么审理？由于缺乏具体的细则规定，物权法实施以来，诸多问题随着物权官司渐 区分所有权是物权法规定的一项新的权利。规划上专属于特定房屋，且建筑单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，是否属于专有部分；在 ...
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