招标或协议方式出卖土地使用权后，开发商并未实际得到该土地的使用权，需要通过拆迁实现。依据买卖关系，在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同 府办联合下发“嘉办字[2003]136号”文件，要求全县党政机关和企事业单位工作人员，做好珠泉商贸城拆迁对象中自己亲属的“四包”工作。所谓“四包”是指，包 ...
//www.110.com/ziliao/article-4209.html -了解详情
，是指国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋。我国改革开放后，大部分自管公房都已经纳入直管公房的范围。因此，我们现在拆迁中遇到的公房一般 费、临时安置补偿、停产停业损失补偿。 2、房屋所有权人是原房屋承租人和政府/单位，一般是原房屋承租人先买断产权，再按照个人私有房屋进行征收，补偿范围同上 ...
//www.110.com/ziliao/article-902506.html -了解详情
时拆迁利益分割的案件较为复杂，实务中的争议问题主要有： （一）宅基地房屋拆迁款可否继承 1.宅基地使用权不能继承，宅基地上房屋可以继承 首先需要明确的是农村 。被继承人的原优惠购房指标或所购房屋不能作为遗产处理，法院可向拆迁单位核实相关情况。 （二）特定补偿项目的归属 农村宅基地房屋征收中，部分补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-865266.html -了解详情
补偿，也是市、县人民政府及土地行政主管部门代表国家进行的补偿，而非用地单位私法上的补偿；相关集体土地权属证书的收回和注销以及其后的国有土地使用权出让金收取 案例10：（2018）最高法行再163号周小平诉湖州经开区管委会拆迁行政赔偿案（城中村房屋如何赔？） 1、赔偿范围 行政机关基于合法行政行为造成 ...
//www.110.com/ziliao/article-792650.html -了解详情
拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由 装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修 ...
//www.110.com/ziliao/article-746079.html -了解详情
某某道路建设，需要收回你企业所占的国有土地，并对地上物进行拆迁。几日后，政府协同相关评估单位人员对企业进行了评估。期间没有发表任何公告，也没有任何书面 按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”6、申请法院强制执行拆迁。《条例》第二十八条“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起 ...
//www.110.com/ziliao/article-536841.html -了解详情
产权人享有的划拨土地使用权，是国家“依法确定给个人使用”的，“受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。只有“国家为了公共利益的需要”，才可以依法“实行征收或者征用并 拆迁，具体形式可由政府成立征地拆迁机构进行，也可以委托项目实施单位或中介机构进行。其四、补偿方式由被拆迁人选择，可以是货币补偿也可以是产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-536535.html -了解详情
没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。 对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划 收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。 第二十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-498337.html -了解详情
土地按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。第二方面：房屋拆迁程序：(一)领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋 。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。三是行为所指向的标的不同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-493585.html -了解详情
，应当向区县国土房管局提交委托拆迁合同和受托拆迁单位的资质证明材料。【拆迁评估】征地拆迁的，被拆迁房屋的重置成新价，由拆迁人委托有资质的房地产价格 ，应当向区县国土房管局提交委托评估合同和受托评估机构的营业执照、资质证书。占地拆迁的，被拆迁房屋的重置成新价，可以参照前款规定评估，也可以按乡镇人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-491380.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务