赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证， 观察 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、撤销案件的有12件，占所有赠与合同案件比例 ...
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赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证， 观察 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、撤销案件的有12件，占所有赠与合同案件比例 ...
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的辛劳，但是现行法律条文中却并没有明确对农村房屋卖的相关法律问题作出规定，造成法官在审理案件时对该类纠纷的法律关系的理解和法律的适用存在不同的见解，出现 ，它应当与社会经济的发展相适应，在目前的法律水平下，善意取得制度在共有房产方面可以有条件地适用，其客观原因有：第一，如今我国的房地产登记制度处于并不 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释［2003］7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 履行等为由判决解除合同且双方互相不承担违约责任（卖房人已经收取的定金、首付款等款项要返还。 7、 房产新政属于国家宏观政策调控措施，虽不属不可抗力，但 ...
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比较大，买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准 审批的楼盘4、私自变更规划的楼盘5、私自改变土地用途的楼盘6、土地产权存在纠纷7、没有销售许可证又无产权证的房屋8、未经验收或验收不合格的房屋9、 ...
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双方分手，分手前刘某将其中一套房屋转卖他人，张某于是以同居关系析产纠纷为由向北京市海淀区人民法院起诉，要求分割售房款和另一套房屋。近日，北京市海淀区人民法院审结了 两套房屋属于同居期间的共同财产。在案件的审理过程中，张某对购置两套房产提供了自己出资以及收入的相关证据，而刘某未能就自己出资尽到足够的举证 ...
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并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系由权利人通过买卖、 根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定 ...
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房产升值卖方反悔律师:卖方应配合过户 文章来源：渤海早报更新时间：2009-3-2 天津南开区消费者武先生日前向记者反映，他买房时卖方还未办好房产证，但因为房屋升值，取得房产证后卖方却声称卖房合同无效不再履行合同，双方产生纠纷。记者走访了法律人士了解到，签订房屋买卖合同后，卖方取得房屋 ...
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并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系由权利人通过买卖、 根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定 ...
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的规避了法律，实则埋下了不小的隐患。一旦发生纠纷，这一套房两份合同哪个有效将直接决定双方的利益纷争。专业房产律师告诉您，阴阳合同签不得。案情：为骗贷款买卖 1月11日签订的《房屋买卖协议》，卖方张某以59万元的价格将某小区的房屋卖给王某，并约定“签订本协议时，支付定金一万元，乙方贷款60万元，（由于） ...
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