有关契税费用,领取了房屋产权证。同年12月7日,哈尔滨市规划土地管理局颁发93(地)字246号建设用地规划许可证,同意同利公司翻建108号楼,用地 规划土地管理局答复的情况下,汇丰公司依据同利公司取得的《建设工程规划许可证》,于1994年7月末开始组织施工。至哈尔滨市规划局作出处罚决定前(1996年 ...
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开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了 、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不 ...
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开发权状况1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项 三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到 ...
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费用。需特别强调的是,签收房屋后,视为购房人接受房屋,在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时,均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 关注的。这五证包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金 ...
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没有严格按照《行政许可法》规定执行,属程序违法。二是颁发建设用地规划许可证时的规划改变了原来对城市整体规划的公示方案。因为改变后的方案侵犯了房屋被拆迁人 到满意的补偿结果时,开始咨询有法律知识的人员,其中一些人对房屋拆迁人取得的拆迁许可证的合法性开始找毛病,一些人根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对 ...
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所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和 利益,并以此作为提前收回国有土地使用权,或者说是征收房屋的要件,给拆迁人取得建设用地设定了上位法没有的条件,似乎抵触了上位法。因此,必须修改《土地管理法 ...
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当事人就尚不存在或尚未建成房屋签订房屋预租合同,若预租物未取得建设工程规划许可证的,合同应无效。2.西安市碑林区紫雾酒家、西安市统一征地管理办公室与 无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经 ...
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;(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;(三)需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件;(四)规划国土管理部门已经确定需转让地块的 ;(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;(三)取得商品房的建设工程规划许可证;(四)取得商品房的建设工程施工许可证;(五)商品房建筑安装工程投资 ...
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1、以下证明材料:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设 )用地证明文件或者土地使用权证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)房屋竣工验收资料(8)房屋测绘成果; ...
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法》的有关规定办理。《城市房地产管理法》第25条规定:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发 项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置补偿资金证明,这意味着拆迁人先行取得国有土地使用权,而房屋所有权却 ...
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