条件缺乏或者尚未成就时法律所规定的保护措施，但此时物权的归属尚未完全确定，申请人的地位尚未明确，与预告登记保护物权登记请求权不同。其二、在效力上。预告登记后， 房屋的买卖，且在这期间出卖人与第三人将房屋所有权的转让更改及时，并做了登记，则申请人便无法获得房屋，而只能依债权法救济。虽然在确定登记应当更改 ...
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是对车辆进行行政管理活动的需要。故此，未经备案，不影响民事行为的效力，合同双方对买卖车辆达成的协议只要不违反我国法律禁止性规定，应认定其具有法律效力， 的所有权应属于实际出资人。对车辆所有权归属问题，一般而言，是以行驶证明上登记的为依据，但不能否认行驶证登记与真正所有人不一致的情况，或者是已经出卖了 ...
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房屋买卖合同。此例中，甲所取得的房屋所有权在登记之前不可能有效地转让给乙，但双方签订的房屋买卖合同具备合同的成立条件，应为有效，双方之间的债权债务 再行让与；二是无法设定他物权；三是所有权归属状态不透明乃至于不确定，但除此而外，此所有权与经过公示的不动产所有权并无本质区别，其毫无疑问仍具有法律强制力， ...
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登记手续的，抵押合同并非无效，更非违法，只是合同生效的要件尚不具备，双方当事人应补办登记手续，使合同生效的条件具备。鉴于机电公司已申请一审法院在房地产 是一种行政行为，具备行政管理性的功能。主要理由是：首先，房屋所有权及土地使用权的登记都具有确认房地产产权的权属状态，并赋予房地产权以法律效力的性质， ...
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的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条 权利归属时，再做出同意撤回申请或者继续登记的决定应当指出的是，登记申请人撤回登记申请同样应当采用书面形式，其中需要有明确的撤回申请的意思表示，但无需 ...
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的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13 权利归属时，再做出同意撤回申请或者继续登记的决定 应当指出的是，登记申请人撤回登记申请同样应当采用书面形式，其中需要有明确的撤回申请的意思表示，但无需 ...
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的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13条 权利归属时，再做出同意撤回申请或者继续登记的决定应当指出的是，登记申请人撤回登记申请同样应当采用书面形式，其中需要有明确的撤回申请的意思表示，但无需 ...
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经验推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方 当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性， 用途等的变更登 记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理 ...
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经验推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方 当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性， 用途等的变更登 记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理 ...
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甲将房屋预售给乙，双方签订了商品房预售合同并备案，乙交付购房款。后遇房价上涨，甲又将房屋出售给丙，并办理房屋登记，乙方起诉至法院要求甲交付房屋并要求其 保护善意第三人的利益，权利人的合同已属履行不能，法院向权利人释明变更诉讼请求或直接判决解除合同、赔偿损失；如权利人请求确认所有权，不涉及第三人权益，则 ...
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